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Popoli Terme: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pescara, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Antonio Gramsci 1, Popoli Terme.

Popoli Terme, dove nasce il fiume Pescara

Popoli Terme sta nel punto in cui l'Aterno esce dalle montagne e, con le sorgenti che affiorano ai piedi del paese, dà vita al fiume Pescara. Qui la valle si stringe nelle Gole di Popoli, il passaggio naturale tra la conca di Sulmona, l'Aquilano e la vallata che scende verso l'Adriatico. Dal paese si vedono il castello dei Cantelmo sul colle e, in centro, la Taverna Ducale.

Per chi deve spostarsi la posizione è comoda. Popoli ha una stazione sulla ferrovia Roma-Pescara e l'autostrada A25 passa a breve distanza, così Pescara e Sulmona sono raggiungibili in tempi ragionevoli. Il centro storico ha case in pietra addossate al versante; nelle parti basse, più vicine ai fiumi, sono concentrati gli edifici recenti.

Il paese però si svuota. Nel 2023 i residenti erano 4.674, in calo del 14,2% dal 2011: 776 persone in meno. L'età media è di 49,5 anni, contro 46,6 della provincia, e gli over 65 sono il 29,7%. Gli stranieri sono il 4,9%.

Il dato da guardare per primo è il terremoto. Popoli Terme è in zona sismica 1, la più alta, con altri 17 comuni della provincia di Pescara, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,254 g, un valore alto. Per una casa in muratura servono documenti sui lavori strutturali e, se possibile, il parere di un tecnico prima dell'offerta. Tra i versanti delle gole e le sponde di Aterno e Pescara il report controlla anche frane e allagamenti sul singolo indirizzo.

Punti chiave

  • Alle Gole di Popoli, dove l'Aterno e le sorgenti formano il Pescara.
  • Stazione sulla Roma-Pescara e autostrada A25 vicina.
  • 4.674 residenti, in calo del 14,2% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa di circa 0,254 g.

In breve

Popoli Terme è un comune della provincia di Pescara, in Abruzzo. A fine 2023 contava 4.674 residenti, 11° su 46 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Popoli Terme è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 18 comuni su 46 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,254 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Popoli Terme conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,2%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 4,9%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Popoli Terme ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.186 euro, in linea con la provincia (23.063 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Popoli Terme è in zona climatica D, con 1.653 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 254 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Popoli Terme risultano 6 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 7 strutture sanitarie, 5 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 1,5 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,9).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,1% del territorio di Popoli Terme, contro il 7,3% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Popoli Terme c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Popoli Terme: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Popoli Terme sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Popoli Terme. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,5%
  • discreta 99,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 068033. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.