Pontirolo Nuovo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Bergamo 1, Pontirolo Nuovo.
Pontirolo Nuovo, la Gera d'Adda a nord di Treviglio
Pontirolo Nuovo è un paese della Gera d'Adda, la pianura bergamasca che si stende a est dell'Adda, pochi chilometri a nord di Treviglio. Secondo la tradizione il nome viene da un antico ponte romano sull'Adda. Il territorio è piatto, con campi irrigui, cascine e un abitato compatto cresciuto attorno al centro storico.
Treviglio è il punto di riferimento: lì ci sono la stazione, con treni per Milano, Bergamo, Brescia e Cremona, l'ospedale e le scuole superiori. Molti residenti lavorano nell'area milanese o nelle aziende della pianura, e si muovono in auto sulle strade provinciali. Il mercato è fatto di villette, case a schiera e condomini di pochi piani, con qualche cascina ristrutturata ai margini del paese.
I residenti erano 4.914 nel 2023, in calo dell'1,6% rispetto al 2011. L'età media è di 45,2 anni, identica o quasi a quella della provincia (45,2); gli over 65 sono il 21,4% e gli stranieri il 12,5%, una quota alta per la zona. Le famiglie contano in media 2,32 persone. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media bergamasca.
Sul fronte sismico il quadro è uniforme: tutti i 243 comuni della provincia di Bergamo sono in zona 3, e qui l'accelerazione attesa è di circa 0,100 g. Per le case costruite prima degli anni Ottanta conviene comunque chiedere com'è fatta la struttura e quando è stato rifatto il tetto.
La campagna è attraversata da rogge e canali irrigui, e in alcune zone la falda è vicina alla superficie: prima di comprare una casa con piano interrato vale la pena chiedere se ci sono state infiltrazioni. Il report controlla gli allagamenti sull'indirizzo e usa le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Gera d'Adda, pochi chilometri a nord di Treviglio.
- 4.914 residenti, in calo dell'1,6% dal 2011.
- Stranieri al 12,5%, famiglie di 2,32 persone.
- Tutta la provincia in zona sismica 3.
In breve
Pontirolo Nuovo è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 4.914 residenti, 77° su 243 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Pontirolo Nuovo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,100 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,6%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 12,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pontirolo Nuovo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.987 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Pontirolo Nuovo è in zona climatica E, con 2.360 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 155 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pontirolo Nuovo risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Pontirolo Nuovo.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 23,0% del territorio di Pontirolo Nuovo, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.
Radon e siti contaminati
Pontirolo Nuovo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Pontirolo Nuovo non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pontirolo Nuovo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Pontirolo Nuovo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 37 sezioni di censimento abitate a Pontirolo Nuovo. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.
Residenti per fascia
- discreta 11,9%
- buona 88,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 016172. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.