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Pontechianale: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Chianale 1, Pontechianale.

Pontechianale, il lago e il Colle dell'Agnello in alta Valle Varaita

In cima alla Valle Varaita, sotto il Monviso, Pontechianale riunisce alcune borgate sopra i 1.500 metri, attorno al lago artificiale di Castello. Dalla borgata più alta parte la strada del Colle dell'Agnello, che porta in Francia ed è aperta solo nella stagione estiva. D'inverno la valle si raggiunge soltanto da valle, salendo dalla pianura di Saluzzo.

È un comune che vive di turismo, d'estate e d'inverno, e i dati lo mostrano: nei censimenti di Overture Maps ci sono 84,27 locali di ristorazione ogni 1.000 abitanti, contro 5,51 nella provincia di Cuneo. Molte case sono seconde case. I residenti nel 2023 erano 178, il 2,2% in meno rispetto al 2011, con un'età media stimata di 52,8 anni e gli over 65 al 39,3%. Le famiglie contano in media 1,65 persone. I redditi dichiarati sono molto sotto la media provinciale.

L'alta montagna ha i suoi costi: zona climatica F, neve per mesi, impianti di riscaldamento che lavorano a lungo. Le case tradizionali sono in pietra e legno, con tetti in lose. Se si compra un appartamento in condominio conviene leggere bene il regolamento e il bilancio delle spese, che in montagna includono sgombero neve e manutenzione dei tetti.

Pontechianale è in zona sismica 3, come 141 dei 247 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,125 g.

A queste quote valanghe, frane e piene dei torrenti vanno valutate sul punto esatto: il report legge le mappe ufficiali per l'indirizzo e trova la particella con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Borgate sopra i 1.500 metri attorno al lago di Castello.
  • Ristorazione: 84,27 locali ogni 1.000 abitanti.
  • 178 residenti nel 2023, over 65 al 39,3%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,125 g.

In breve

Pontechianale è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 178 residenti, 207° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pontechianale è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,125 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,2%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 39% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,4%. In media una famiglia ha 1,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pontechianale ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.216 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pontechianale è in zona climatica F, con 4.316 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.614 metri sul mare.

Servizi

Nei dati di Overture Maps a Pontechianale risultano 2 attività di alimentari e supermercati e 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,5% del territorio di Pontechianale, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Pontechianale non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pontechianale non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pontechianale: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pontechianale sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Pontechianale. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 16,0%
  • buona 84,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004172. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.