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Pontebba: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Udine, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Laglesie San Leopoldo 1, Pontebba.

Pontebba, sul Fella tra Canal del Ferro e Val Canale

Fino alla Prima guerra mondiale il torrente Pontebbana divideva Pontebba, italiana, da Pontafel, austriaca. Oggi è un unico comune di montagna lungo il Fella, sulla direttrice che da Udine porta a Tarvisio e all'Austria. Nella valle passano la ferrovia Pontebbana e l'autostrada A23, e il paese ha la sua stazione: Udine si raggiunge in treno o in auto senza cambiare valle.

Sopra il paese la strada sale al passo di Pramollo, al confine, dove d'inverno si scia nel comprensorio di Nassfeld. Il clima è di montagna vera, zona F, con inverni lunghi e neve: per una casa qui contano isolamento, impianto di riscaldamento e tetto.

I residenti erano 1.284 nel 2023, in calo del 14,6% rispetto al 2011. L'età media è di 51,2 anni contro 48,5 nella provincia di Udine, e gli over 65 sono il 32,1%, più del 27,8% provinciale. Gli stranieri residenti sono il 5,1%. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.

Pontebba è in zona sismica 2, come altri 70 comuni friulani della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,196 g. Dopo il terremoto del 1976 molti edifici sono stati ricostruiti o rinforzati: chiedi sempre di quale epoca è la struttura e quali lavori sono documentati.

Qui la proprietà segue il sistema tavolare, eredità austriaca: i diritti sugli immobili si iscrivono nel Libro fondiario, che il notaio consulta insieme al catasto. Le mappe dell'Agenzia delle Entrate sono comunque pubblicate e il report trova la particella. In una valle stretta frane e piene del Fella si guardano per indirizzo sulle mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Comune di confine sul Fella, con stazione e autostrada A23.
  • Catasto tavolare: la proprietà si verifica nel Libro fondiario.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,196 g.
  • Residenti in calo del 14,6% dal 2011.

In breve

Pontebba è un comune della provincia di Udine, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 1.284 residenti, 92° su 134 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pontebba è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (71 su 134) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,196 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Pontebba conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,6%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,1%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pontebba ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.472 euro, meno della media della provincia (25.508 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pontebba è in zona climatica F, con 3.627 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 568 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pontebba risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati e 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,9% del territorio di Pontebba, contro il 6,8% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,1 ettari.

Radon e siti contaminati

Pontebba non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pontebba non risultano siti contaminati aperti; 3 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pontebba: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Pontebba usa il sistema del libro fondiario (catasto tavolare), ma l'Agenzia delle Entrate pubblica comunque le mappe: il report trova il lotto dell'edificio, cioè foglio e particella, partendo dall'indirizzo.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate a Pontebba. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,6%
  • discreta 76,0%
  • buona 23,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 030076. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.