Ponte in Valtellina: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Sondrio, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Briotti 1, Ponte in Valtellina.
Ponte in Valtellina, vigneti sul versante al sole
Tra Sondrio e Tirano, sul versante della Valtellina esposto al sole, Ponte in Valtellina ha il centro storico a mezza costa, sopra il fondovalle dell'Adda, e le terrazze di vigneti tutto intorno. Il paese ha dato i natali all'astronomo Giuseppe Piazzi, e il nucleo antico conserva chiese e palazzi di pietra.
Chi compra trova case storiche nel centro, spesso su più livelli e con accessi pedonali, abitazioni più recenti verso il fondovalle e case sparse tra le vigne e i maggenghi più in alto. Sondrio è vicina in auto. Nei dati non risultano fermate di trasporto pubblico dentro il comune, quindi conviene valutare bene gli spostamenti quotidiani, soprattutto per chi abita nelle parti alte.
L'Istat, l'istituto nazionale di statistica, conta 2.193 residenti nel 2023, in calo del 4,8% dal 2011. L'età media è di 48,9 anni, sopra i 46,8 della provincia di Sondrio, e gli over 65 sono il 28,3%. Gli stranieri sono il 5,2%. I redditi dichiarati superano la media provinciale.
Ponte in Valtellina è in zona sismica 3, come altri 63 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,093 g. Per una casa in pietra del centro, oltre alla struttura, conviene guardare il tetto e l'isolamento, perché gli inverni sono da zona climatica E.
Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate: il report individua la particella dall'indirizzo e controlla le carte ufficiali di frane e allagamenti, importanti in una valle alpina con versanti ripidi.
Punti chiave
- Versante soleggiato della Valtellina, tra Sondrio e Tirano.
- Centro storico a mezza costa tra i vigneti.
- Residenti in calo del 4,8% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,093 g.
In breve
Ponte in Valtellina è un comune della provincia di Sondrio, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.193 residenti, 27° su 77 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Ponte in Valtellina è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 77) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,093 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,8%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ponte in Valtellina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.050 euro, più della media della provincia (23.822 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Ponte in Valtellina è in zona climatica E, con 2.758 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 485 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ponte in Valtellina risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sanitaria.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Ponte in Valtellina.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,1% del territorio di Ponte in Valtellina, contro il 2,7% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Ponte in Valtellina è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Ponte in Valtellina non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ponte in Valtellina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Ponte in Valtellina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Ponte in Valtellina. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.
Residenti per fascia
- discreta 14,4%
- buona 85,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 014052. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.