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Polonghera: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Umberto I 1, Polonghera.

Polonghera, campagna piana al confine con il Torinese

All'estremo nord della provincia di Cuneo, dove la pianura continua senza interruzioni verso quella torinese, Polonghera è un piccolo comune di campi, cascine e filari di pioppi. Il paesaggio è quello della grande pianura piemontese, piatto e coltivato, attraversato da corsi d'acqua che scendono dalle valli verso il Po.

La posizione conta per chi ci vive. Torino e i centri della sua cintura sud sono raggiungibili in auto per il lavoro, e per i servizi di tutti i giorni si guarda ai paesi più grandi della zona. Il mercato offre case indipendenti, villette e cascine da recuperare, con molto spazio esterno. Il report misura dalla casa le distanze da negozi, scuole e farmacia, e per gli immobili vicini ai fiumi controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti.

I residenti sono 1.121 nel 2023, in calo del 6,0% rispetto al 2011. L'età media stimata, 48,6 anni, supera quella della provincia (46,3), e gli over 65 sono il 29,8%. Gli stranieri sono il 10,6%. I redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale, appena sopra.

Il pericolo sismico è moderato. In provincia di Cuneo 141 comuni sono in zona 3 e 106 in zona 4; Polonghera rientra nella zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,081 g. Per una cascina in mattoni da ristrutturare conviene far valutare muri e tetto prima dell'acquisto, perché i lavori strutturali cambiano molto il conto finale.

Inverni da zona climatica E, freddi e spesso nebbiosi. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo.

Punti chiave

  • Pianura all'estremo nord della provincia di Cuneo, verso Torino.
  • Residenti in calo del 6,0% dal 2011, over 65 al 29,8%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,081 g.
  • Cascine da recuperare: muri e tetto da valutare prima.

In breve

Polonghera è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.121 residenti, 103° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Polonghera è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,081 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,0%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,6%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Polonghera ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.187 euro, in linea con la provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Polonghera è in zona climatica E, con 2.619 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 245 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Polonghera risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,2% del territorio di Polonghera, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Polonghera non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Polonghera non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Polonghera: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Polonghera sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Polonghera. Metà dei residenti vive in zone con indice 52 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,0%
  • discreta 99,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004171. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.