Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Pollica: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Pollica

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Francesco Caracciolo 1, Pollica.

Pollica, il Cilento di Acciaroli e Pioppi

Pollica è un comune del Cilento con due facce: il capoluogo in collina, sui 370 metri, e le frazioni sul mare, Acciaroli e Pioppi, con i porticcioli, le spiagge e le case dei pescatori. Tutto il territorio sta dentro il Parco nazionale del Cilento. Pioppi è legata alla dieta mediterranea, studiata qui dal fisiologo americano Ancel Keys, che ci visse a lungo.

Il mercato si muove soprattutto sulla costa, dove molte case sono seconde abitazioni o vengono affittate d'estate, e i prezzi lungo il mare sono diversi da quelli delle frazioni interne. In collina si trovano case in pietra e casali con uliveti, più tranquilli ma lontani dai servizi. Chi compra vicino alla spiaggia deve guardare le mappe ufficiali degli allagamenti e l'esposizione al mare; chi sceglie l'interno, pendenza e accessi. I redditi dichiarati sono in linea con la media della provincia di Salerno.

I residenti, secondo l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, erano 2.135 nel 2023, in calo del 10,8% rispetto al 2011. L'età media è alta, 49,9 anni contro 45,2 in provincia, e gli over 65 sono il 29,6%. Gli stranieri sono il 4,4%.

Il rischio sismico è più basso che nell'interno della provincia: Pollica è in zona 3, come altri 42 comuni salernitani, con un'accelerazione attesa di 0,077 g. Nelle case vicino al mare contano la salsedine sulle strutture in cemento e lo stato dei ferri.

Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate. Il report risale dall'indirizzo alla particella e indica la fascia di prezzo della zona, utile in un comune dove costa e collina sono due mercati diversi.

Punti chiave

  • Collina e mare: il capoluogo, Acciaroli e Pioppi.
  • Tutto nel Parco nazionale del Cilento.
  • Età media di 49,9 anni, sopra la provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,077 g.

In breve

Pollica è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 2.135 residenti, 83° su 158 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pollica è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 43 comuni su 158 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,077 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,8%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 4,4%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pollica ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.357 euro, in linea con la provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pollica è in zona climatica D, con 1.507 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 370 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pollica risultano 4 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,3% del territorio di Pollica, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pollica non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pollica: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pollica sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 25 sezioni di censimento abitate a Pollica. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 39,3%
  • buona 60,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 065098. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.