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Polla: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Annia 0, Polla.

Polla, la porta nord del Vallo di Diano sul Tanagro

Chi arriva da nord sull'autostrada A2 entra nel Vallo di Diano a Polla, che ha un suo svincolo. Il paese vecchio sale sul versante del monte, mentre la parte più recente si allarga verso la piana dove scorre il Tanagro, il fiume che poco più a nord lascia il Vallo passando per le gole verso Pertosa, dove si visitano le grotte. A Polla ha sede l'ospedale che serve buona parte del Vallo.

Per chi compra la differenza fra le due parti del paese è netta. In alto ci sono vicoli, scalinate e case in pietra addossate l'una all'altra, spesso con parcheggio difficile. In basso palazzine e villette, più comode, ma più vicine al fiume e ai canali della piana. Il fondovalle del Vallo di Diano è stato a lungo una zona paludosa, poi bonificata.

I residenti sono 5.098 nel 2023, in calo del 4,3% rispetto al 2011. L'età media è di 45,5 anni, contro 45,2 nella provincia di Salerno; gli over 65 sono il 24,4% contro il 22,7% provinciale. Gli stranieri sono il 7,7%.

Il terremoto è il primo tema. Polla è in zona sismica 1, uno dei 18 comuni della provincia di Salerno in questa zona, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,218 g. Il Vallo di Diano ha subito terremoti distruttivi e molte case del centro sono state riparate o rinforzate nel tempo: prima di comprare conviene chiedere i progetti degli interventi, i collaudi e le eventuali pratiche di contributo.

Nella piana il pericolo di allagamenti e sui versanti quello di frane cambiano da una strada all'altra: il report li controlla per indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report arriva alla particella.

Punti chiave

  • Svincolo sulla A2 all'ingresso nord del Vallo di Diano.
  • Centro alto in pietra, parte nuova nella piana del Tanagro.
  • 5.098 residenti, in calo del 4,3% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,218 g.

In breve

Polla è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 5.098 residenti, 46° su 158 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Polla è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 18 comuni su 158 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,218 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Polla conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,3%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 7,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Polla ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.009 euro, in linea con la provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Polla è in zona climatica D, con 1.610 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 468 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Polla risultano 8 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati e 4 strutture sanitarie.

Le scuole sono 1,6 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (1,2).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,8% del territorio di Polla, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,2 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Polla c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Polla: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Polla sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 37 sezioni di censimento abitate a Polla. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 065097. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.