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Poggiridenti: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Sondrio, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Stelvio 2, Poggiridenti.

Poggiridenti, vigneti a terrazze sopra Sondrio

Poggiridenti si trova in Valtellina, a est di Sondrio, sul versante esposto al sole dove i vigneti salgono a terrazze sostenute da muretti a secco. Il territorio scende dal versante fino al fondovalle dell'Adda, e questa differenza di quota divide il comune in due modi di abitare: le case più recenti in piano, vicine alle strade e ai servizi, e i nuclei antichi più in alto, tra le vigne.

Sondrio è a pochi minuti d'auto e per chi lavora in città Poggiridenti funziona quasi come un quartiere esterno. Dalle fermate del comune passano 3 linee di trasporto pubblico tra treno e autobus. Il clima è da zona F, quindi con inverni lunghi: nelle case in sasso del versante conta lo spessore dell'isolamento più ancora del panorama. I redditi medi superano quelli della provincia.

Secondo l'Istat i residenti erano 1.820 nel 2023, il 2,4% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 47,8 anni, contro 46,8 in provincia, e gli over 65 sono il 27,3%. Le famiglie hanno in media 2,17 componenti.

La zona sismica è la 3, la stessa di altri 63 comuni della provincia di Sondrio, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,091 g. Sulle case tra le vigne il controllo più utile riguarda muri di sostegno, drenaggi e accesso, mentre in piano conviene guardare le mappe degli allagamenti lungo l'Adda e i torrenti laterali. Il report le legge per l'indirizzo preciso.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Comune valtellinese a est di Sondrio, tra vigne a terrazze e fondovalle.
  • 3 linee di treno e autobus fermano nel comune.
  • Residenti in calo del 2,4% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di 0,091 g.

In breve

Poggiridenti è un comune della provincia di Sondrio, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.820 residenti, 35° su 77 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Poggiridenti è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 77) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,091 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,4%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,1%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Poggiridenti ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.575 euro, più della media della provincia (23.822 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Poggiridenti è in zona climatica F, con 3.039 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 564 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Poggiridenti risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sanitaria.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (1,0).

Trasporto pubblico

Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 2 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 0,5 fermate ogni 1.000 abitanti.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 24,9% del territorio di Poggiridenti, contro il 2,7% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Poggiridenti non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Poggiridenti non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Poggiridenti: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Poggiridenti sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Poggiridenti. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 4,3%
  • buona 95,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 014051. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.