Piovà Massaia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Ippolita Polledro 1, Piovà Massaia.
Piovà Massaia, il paese del cardinale Massaia nel nord astigiano
Il secondo nome del paese viene dal cardinale Guglielmo Massaia, il missionario cappuccino nato qui che passò decenni in Etiopia. Piovà Massaia sta sulle colline del nord della provincia di Asti, intorno ai trecento metri, con il centro sul rilievo e la campagna di poderi, boschi e cascine che lo circonda.
È un paese piccolo e residenziale. Per lavoro e servizi si va ad Asti o nei centri vicini, in auto. Il mercato propone case del centro con cortile, cascine da ristrutturare e abitazioni indipendenti più recenti; nelle cascine isolate vanno verificati accessi, scarichi e stato del tetto.
I residenti erano 577 nel 2023, 103 in meno dei 680 del 2011, con un calo del 15,1%. L'età media è di 51,5 anni, contro 47,9 nell'Astigiano, e gli over 65 sono il 32,6%, sopra il 27,3% provinciale. Gli stranieri sono il 9,7%. I redditi dichiarati sono in linea con la media della provincia.
Per il terremoto il quadro è tranquillo: Piovà Massaia è in zona sismica 4, come altri 112 comuni astigiani, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,040 g. Nelle case di collina in mattoni contano di più crepe legate al terreno, umidità e isolamento.
Il catasto è consultabile: sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate il report trova il lotto che corrisponde all'indirizzo. Sui versanti delle colline il pericolo di frana va controllato casa per casa, sulle mappe ufficiali lette per la posizione esatta.
Punti chiave
- Paese natale del cardinale Guglielmo Massaia, nel nord astigiano.
- 577 residenti nel 2023, in calo del 15,1% dal 2011.
- Over 65 al 32,6%, contro il 27,3% in provincia.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,040 g.
In breve
Piovà Massaia è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 577 residenti, 63° su 117 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Piovà Massaia è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,040 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,1%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,7%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Piovà Massaia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.233 euro, in linea con la provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Piovà Massaia è in zona climatica E, con 2.734 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 300 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Piovà Massaia risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sportive.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,0% del territorio di Piovà Massaia, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Piovà Massaia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Piovà Massaia non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Piovà Massaia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Piovà Massaia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Piovà Massaia. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 005086. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.