Piombino Dese: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Piave 1, Piombino Dese.
Piombino Dese, Villa Cornaro e il confine con il Trevigiano
Una villa di Andrea Palladio in mezzo al paese: Villa Cornaro, a Piombino Dese, fa parte delle ville palladiane del Veneto riconosciute dall'UNESCO come patrimonio dell'umanità. Il comune è l'angolo nord-orientale della provincia di Padova, al confine con quella di Treviso, fra Castelfranco Veneto e Camposampiero. Il Dese, il fiume che dà il nome al paese, scorre verso la laguna di Venezia.
È una zona di pianura agricola e piccola industria, con case sparse lungo le strade, frazioni e quartieri residenziali attorno al centro. Castelfranco, Treviso e Padova sono le città di riferimento per il lavoro e i servizi più grandi, e per quasi tutti gli spostamenti serve l'auto. Il terreno è basso e attraversato da fossi e canali di scolo: le mappe degli allagamenti vanno lette sul singolo lotto.
La popolazione cresce poco: 9.475 residenti nel 2023, il 2,1% in più rispetto al 2011. Il paese è più giovane della provincia, con un'età media di 44,7 anni contro 46,5 e gli over 65 al 21,8%; le famiglie contano in media 2,56 persone. Gli stranieri sono il 10,7%. I redditi medi sono sotto quelli padovani.
Il dato che sorprende è quello sismico. A differenza della maggior parte del Padovano, Piombino Dese è in zona sismica 2: in provincia i comuni in questa classe sono 12 su 101, e gli altri 89 stanno in zona 3. L'accelerazione attesa è di circa 0,144 g. Per una casa costruita prima delle norme recenti, o per un rustico in muratura, conviene chiedere verifiche e lavori fatti sulle strutture.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report arriva dall'indirizzo al lotto.
Punti chiave
- Villa Cornaro di Palladio, patrimonio UNESCO, in paese.
- Zona sismica 2, come solo 12 comuni padovani.
- Residenti in crescita del 2,1% dal 2011.
- Pianura con fossi e canali: allagamenti da controllare per lotto.
In breve
Piombino Dese è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 9.475 residenti, 27° su 101 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Piombino Dese è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 12 comuni su 101 sono in zona 2.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,144 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Piombino Dese conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,1%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,7%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Piombino Dese ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.048 euro, meno della media della provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Piombino Dese è in zona climatica E, con 2.421 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 24 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Piombino Dese risultano 6 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 9 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 18,6% del territorio di Piombino Dese, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,5 ettari.
Radon e siti contaminati
Piombino Dese non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Piombino Dese ci sono 4 siti contaminati o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Piombino Dese: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Piombino Dese sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 71 sezioni di censimento abitate a Piombino Dese. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- modesta 9,6%
- discreta 68,9%
- buona 21,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 028064. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.