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Pino d'Asti: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Pino d'Asti

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Maestra 1, Pino d'Asti.

Pino d'Asti, colline del Basso Monferrato verso Torino

Pino d'Asti sta sulle colline del Basso Monferrato, nella parte della provincia di Asti che guarda verso Chieri e Torino, sui quattrocento metri. È un paese piccolo, con un centro su un'altura, cascine sparse, boschi e campi. Per il lavoro si guarda all'area di Torino e Chieri oppure ad Asti, e per scuole superiori, ospedale e grandi negozi si usa l'auto.

Il numero di abitanti è rimasto quasi fermo: 216 residenti nel 2023 secondo l'Istat, contro 221 nel 2011, una variazione del -2,3%. L'età media stimata è di 50,9 anni, contro 47,9 in provincia, e gli over 65 sono il 27,8%, vicino al 27,3% provinciale. I residenti stranieri sono il 15,7%. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.

Chi cerca qui di solito vuole una casa indipendente con giardino o una cascina con terreno, a una distanza gestibile dall'area torinese. Le verifiche da non saltare riguardano la strada d'accesso, l'allaccio alla fognatura (in campagna spesso c'è una fossa da controllare), il pozzo o l'acquedotto, e su terreni in pendenza le crepe nei muri, da far guardare a un tecnico. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali del pericolo di frana e misura le distanze dai servizi.

Per i terremoti la zona è tranquilla: Pino d'Asti è in zona 4, come 113 dei 117 comuni astigiani, con un'accelerazione attesa di circa 0,041 g. Gli inverni sono quelli della collina piemontese, in zona climatica E. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, e il report collega l'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Paese del Basso Monferrato, nell'Astigiano verso Chieri e Torino.
  • 216 residenti nel 2023, contro 221 nel 2011.
  • In campagna verificare fognatura, acqua e strada d'accesso.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,041 g.

In breve

Pino d'Asti è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 216 residenti, tra i più piccoli della provincia (108° su 117 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Pino d'Asti è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,041 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,3%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 15,7%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pino d'Asti ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.708 euro, meno della media della provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pino d'Asti è in zona climatica E, con 2.828 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 412 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,4% del territorio di Pino d'Asti, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Pino d'Asti non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pino d'Asti non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pino d'Asti: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pino d'Asti sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 3 sezioni di censimento abitate a Pino d'Asti. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 005085. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.