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Pimonte: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Napoli, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Piana 1, Pimonte.

Pimonte, sui Monti Lattari lungo la strada per Agerola

Pimonte sta sui Monti Lattari, sopra Castellammare di Stabia e Gragnano, lungo la strada che sale verso Agerola e scende poi sulla costiera amalfitana. Il municipio è intorno ai 400 metri: il paese occupa un versante esposto verso il golfo, con frazioni sparse, terrazzamenti coltivati e boschi più in alto.

Per chi compra è un posto di montagna a pochi chilometri dalla costa, con un clima più fresco della pianura (zona climatica D) e prezzi molto più bassi di quelli della penisola sorrentina o della costiera. Il lavoro si cerca soprattutto a valle, a Castellammare, a Gragnano e nell'area napoletana, e la strada tortuosa va messa in conto ogni giorno. I redditi medi dichiarati sono nettamente sotto la media della provincia. Molte case sono costruite sui pendii, con accessi a gradoni e muri di contenimento.

Pimonte è un paese giovane. Nel 2023 contava 5.868 residenti, il 2,2% in meno del 2011, con un'età media di 40,1 anni (in provincia 43,2) e gli over 65 al 15,9%. Le famiglie sono numerose, in media 2,89 componenti, e gli stranieri sono appena il 0,7%.

Nella Città metropolitana di Napoli 76 comuni sono in zona sismica 2 e solo 16 in zona 3. Pimonte è fra questi ultimi, in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,104 g. Il rischio che pesa di più sulla scelta di una casa qui è un altro.

I versanti dei Lattari sono coperti da terreni di origine vulcanica appoggiati sul calcare, che con piogge intense e prolungate possono scivolare. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali del pericolo di frana e quelle degli allagamenti lungo i valloni, e misura la pendenza del terreno. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e permettono di arrivare al lotto.

Punti chiave

  • Sui Monti Lattari, tra Castellammare di Stabia e Agerola.
  • Età media 40,1 anni, famiglie di 2,89 persone.
  • Zona sismica 3, come solo 16 comuni del Napoletano.
  • Versanti ripidi: pericolo di frana da controllare casa per casa.

In breve

Pimonte è un comune della provincia di Napoli, in Campania. A fine 2023 contava 5.868 residenti, 80° su 92 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pimonte è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 16 comuni su 92 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,104 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,2%. L'età media stimata è di 40 anni, più bassa della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 16% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 0,7%. In media una famiglia ha 2,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pimonte ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.401 euro, meno della media della provincia (21.545 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pimonte è in zona climatica D, con 1.646 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 406 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pimonte risultano 7 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,0% del territorio di Pimonte, contro il 34,9% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pimonte non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pimonte: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pimonte sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 29 sezioni di censimento abitate a Pimonte. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 16,8%
  • buona 83,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 063054. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.