Pieve Fissiraga: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lodi, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Principale 2, Pieve Fissiraga.
Pieve Fissiraga, campagna lodigiana a sud di Lodi
Pieve Fissiraga è un comune della campagna lodigiana a sud di Lodi, in pianura, con un paese principale e cascine sparse tra campi di mais e prati. Lodi è a pochi minuti d'auto e Milano è il polo di lavoro per una parte degli abitanti: è il profilo di un paese agricolo che negli ultimi anni ha attirato anche famiglie in cerca di casa fuori città.
La crescita si legge nei dati Istat: 1.753 residenti nel 2023, in crescita del 9,3% rispetto al 2011. È una popolazione relativamente giovane, con età media di 43,0 anni contro 45,4 nella provincia e over 65 al 17,6%. Le famiglie contano in media 2,44 persone e gli stranieri sono il 9,0%. I redditi dichiarati sono leggermente sopra la media della provincia di Lodi.
Per chi compra ci sono due mondi: le villette e le case a schiera costruite negli ultimi decenni, spesso con giardino, e le cascine e le case del vecchio nucleo, più ampie ma con lavori da mettere in conto. Nelle costruzioni recenti contano classe energetica e qualità degli impianti; in quelle storiche stato del tetto, umidità e conformità catastale. La zona climatica è la E, con inverni freddi e umidi.
Per i servizi, nel comune sono censiti 21 punti tra scuole, farmacie, sanità e negozi, tra cui 2 farmacie e 1 supermercato. Per il resto si va a Lodi.
Il pericolo sismico è moderato: zona sismica 3 come tutti i 60 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,071 g. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report controlla per la particella anche le mappe ufficiali degli allagamenti.
Punti chiave
- Comune agricolo e residenziale nella campagna a sud di Lodi.
- Residenti in crescita del 9,3% dal 2011, età media 43,0 anni.
- Zona sismica 3, come tutti i 60 comuni della provincia.
- Mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate disponibili.
In breve
Pieve Fissiraga è un comune della provincia di Lodi, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.753 residenti, 42° su 60 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Pieve Fissiraga è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 60 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,071 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 9,3%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 18% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,0%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pieve Fissiraga ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.066 euro, in linea con la provincia (27.169 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Pieve Fissiraga è in zona climatica E, con 2.551 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 76 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pieve Fissiraga risultano 2 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 5 strutture sanitarie.
Le strutture sanitarie sono 2,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Pieve Fissiraga.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,8% del territorio di Pieve Fissiraga, contro il 12,4% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Pieve Fissiraga non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Pieve Fissiraga ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pieve Fissiraga: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Pieve Fissiraga sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 26 sezioni di censimento abitate a Pieve Fissiraga. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,7%
- discreta 28,6%
- buona 70,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 098045. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.