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Pietrelcina: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Benevento, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Viale Cappuccini 1, Pietrelcina.

Pietrelcina, il paese di Padre Pio nel Sannio

Pietrelcina è conosciuta in tutto il mondo come il paese natale di Padre Pio, e questo ne ha cambiato il volto: accanto al piccolo centro storico con la casa natale e le chiese legate al santo ci sono strutture per i pellegrini, negozi e ristoranti. Il paese sta sulle colline del Sannio, a nord-est di Benevento, tra campi di grano, uliveti e vigne.

Per chi compra la presenza dei pellegrini pesa in due modi. Alcune case vicino al centro e ai luoghi del santo si prestano ad attività ricettive, e questo va considerato se si pensa a un investimento. Chi cerca invece la tranquillità di un paese di collina trova case indipendenti nelle contrade e nel territorio attorno. Benevento, per lavoro, scuole superiori e ospedale, si raggiunge in auto in poco tempo.

I residenti sono 2.882 (2023), in calo del 6,5% dal 2011. L'età media è di 46,9 anni, quasi uguale a quella della provincia (46,5), gli over 65 sono il 24,8% e gli stranieri il 4,4%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media provinciale.

Il Sannio beneventano è tra le aree più sismiche dell'Appennino meridionale. Pietrelcina è in zona sismica 1, la più alta, come altri 47 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,266 g. Per ogni edificio conviene chiedere il progetto strutturale o gli interventi di adeguamento con le relative pratiche. Il report aggiunge per l'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Paese natale di Padre Pio, meta di pellegrinaggi
  • Colline del Sannio a nord-est di Benevento
  • 2.882 residenti, età media 46,9 anni
  • Zona sismica 1, accelerazione 0,266 g

In breve

Pietrelcina è un comune della provincia di Benevento, in Campania. A fine 2023 contava 2.882 residenti, 26° su 78 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pietrelcina è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (48 su 78) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,266 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Pietrelcina conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,5%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 4,4%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pietrelcina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.145 euro, meno della media della provincia (19.496 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pietrelcina è in zona climatica D, con 1.698 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 345 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pietrelcina risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,3% del territorio di Pietrelcina, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pietrelcina c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 2 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pietrelcina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pietrelcina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 26 sezioni di censimento abitate a Pietrelcina. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,7%
  • discreta 99,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 062052. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.