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Pietraporzio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Saretto 1, Pietraporzio.

Pietraporzio, alta Valle Stura sulla strada della Maddalena

La statale che sale al Colle della Maddalena e prosegue in Francia attraversa Pietraporzio, nell'alta Valle Stura di Demonte. Il paese sta sopra i milleduecento metri, in una valle profonda chiusa da pareti rocciose, con le frazioni allineate lungo la strada e il torrente Stura.

Essere su una via di transito ha due facce. Da una parte la strada è tenuta aperta e porta in tempi ragionevoli verso i paesi più grandi della valle e verso Cuneo; dall'altra il traffico, anche di mezzi pesanti, si sente nelle case affacciate sulla statale. Chi compra dovrebbe guardare dove si trova la casa rispetto alla strada e al torrente, oltre allo stato del tetto e del riscaldamento, in una zona climatica F con inverni lunghi e nevosi.

L'Istat contava 68 residenti nel 2023, il 25,3% in meno rispetto al 2011. L'età media stimata è di 55,9 anni, contro 46,3 di media provinciale, e gli over 65 sono il 42,6% contro il 25,1%. I redditi dichiarati sono sotto la media cuneese.

Pietraporzio è in zona sismica 3, come altri 140 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,127 g. Per le case in pietra conviene un sopralluogo tecnico su muri e solai prima della firma.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova la particella dall'indirizzo. In una valle stretta come questa valanghe, frane e piene dello Stura sono i pericoli da controllare per la singola casa sulle mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Alta Valle Stura, lungo la statale per il Colle della Maddalena.
  • 68 residenti nel 2023, in calo del 25,3% dal 2011.
  • Età media 55,9 anni contro 46,3 in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,127 g.

In breve

Pietraporzio è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 68 residenti, tra i più piccoli della provincia (240° su 247 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Pietraporzio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,127 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 25,3%. L'età media stimata è di 56 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 43% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,9%. In media una famiglia ha 1,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pietraporzio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.746 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pietraporzio è in zona climatica F, con 3.860 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.246 metri sul mare.

Servizi

Nei dati di Overture Maps a Pietraporzio risultano 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,3% del territorio di Pietraporzio, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Pietraporzio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pietraporzio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pietraporzio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pietraporzio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Pietraporzio. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 61,6%
  • buona 38,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004167. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.