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Piea: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vallunga 1, Piea.

Piea, una collina del Monferrato astigiano

Le colline del Monferrato astigiano hanno tanti piccoli comuni costruiti su un'altura, e Piea è uno di questi: un centro raccolto intorno ai 275 metri, con le case sparse lungo le strade che scendono verso i campi e i boschi. Asti è il riferimento per lavoro, ospedale e scuole superiori, e chi vive qui fa la strada in auto.

Nel 2023 i residenti erano 508, 104 in meno rispetto al 2011, con un calo del 17,0%. Accanto a una popolazione anziana (età media 51,8 anni contro 47,9 in provincia, over 65 al 32,5%) c'è una quota di stranieri dell'11,8%. I redditi dichiarati sono sotto la media dell'Astigiano.

Chi guarda le case in vendita trova soprattutto cascine e case di paese con cortile, a volte con qualche ettaro di terreno. Sono edifici che chiedono una verifica attenta: tetto, solai in legno, umidità nei muri, impianti spesso vecchi. Per i rustici trasformati in abitazione bisogna controllare che le pratiche edilizie siano in regola.

Il terremoto pesa poco: Piea è in zona sismica 4, la più bassa, come 113 dei 117 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di circa 0,040 g. Su queste colline conta di più la stabilità dei versanti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report collega l'indirizzo alla particella, controllando per quel punto il pericolo di frana sulle mappe ufficiali e la pendenza. La zona climatica è la E.

Punti chiave

  • Centro raccolto su una collina del Monferrato astigiano.
  • 508 residenti nel 2023, in calo del 17,0% dal 2011.
  • Stranieri all'11,8%, over 65 al 32,5%.
  • Zona sismica 4: conta di più la stabilità dei versanti.

In breve

Piea è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 508 residenti, 73° su 117 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Piea è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,040 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 17,0%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'11,8%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Piea ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.608 euro, meno della media della provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Piea è in zona climatica E, con 2.713 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 275 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,1% del territorio di Piea, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Piea non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Piea non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Piea: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Piea sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Piea. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 005084. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.