Piazza Brembana: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Bortolo Belotti 2, Piazza Brembana.
Piazza Brembana, l'alta Val Brembana lungo il Brembo
Fino agli anni Sessanta qui finiva la ferrovia della Val Brembana, che saliva da Bergamo lungo il fiume. Oggi Piazza Brembana è un paese compatto sul fondovalle del Brembo, nell'alta valle, poco sotto il punto in cui le strade si separano verso Foppolo e Carona da un lato e verso il passo San Marco dall'altro. Bergamo si raggiunge scendendo lungo la strada della valle, passando per San Pellegrino Terme e Zogno.
Le case sono in buona parte raccolte nel paese: palazzine di qualche piano, case in pietra del nucleo vecchio e villette sui primi pendii. La zona climatica è E, ma il fondovalle d'inverno prende poco sole; isolamento, caldaia e umidità sono le voci da controllare in una casa usata.
La popolazione è più anziana della media bergamasca. L'età media è di 48,5 anni contro 45,2, e gli over 65 sono il 29,0%, contro il 22,5% della provincia. I residenti erano 1.185 nel 2023, il 4,0% in meno del 2011, con stranieri al 4,6%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
La provincia di Bergamo è uniforme per i terremoti: tutti i 243 comuni sono in zona sismica 3. A Piazza Brembana l'accelerazione attesa è di 0,063 g, un valore moderato; per un edificio in pietra vale comunque la pena chiedere lo stato di solai e tetto.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report arriva dall'indirizzo al lotto. Tra il Brembo, i torrenti laterali e i versanti ripidi, piene e frane si verificano sulle mappe ufficiali per ogni singola casa.
Punti chiave
- Alta Val Brembana, sul fondovalle del Brembo.
- Over 65 al 29,0%, sopra il 22,5% provinciale.
- Tutti i 243 comuni bergamaschi in zona sismica 3.
- Fondovalle con poco sole d'inverno: isolamento e umidità.
In breve
Piazza Brembana è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.185 residenti, 174° su 243 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Piazza Brembana è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,063 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,0%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,6%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Piazza Brembana ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.255 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Piazza Brembana è in zona climatica E, con 2.831 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 536 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Piazza Brembana risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 3 strutture sportive.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Piazza Brembana.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,6% del territorio di Piazza Brembana, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Piazza Brembana è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Piazza Brembana non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Piazza Brembana: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Piazza Brembana sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Piazza Brembana. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- discreta 37,0%
- buona 63,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 016164. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.