Piario: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Monsignor Luigi Speranza 1, Piario.
Piario, il paese dell'ospedale dell'alta Val Seriana
Lungo il corso del Serio, sui 540 metri, Piario è un comune dell'alta Val Seriana il cui nome, per molti abitanti della valle, coincide con l'ospedale che ha sede qui e serve tutta la valle alta. Il territorio comunale è piccolo, con il paese tra il fiume e i versanti boscosi.
Per chi compra la vicinanza dell'ospedale e di Clusone, il centro principale della zona, con scuole superiori, negozi e uffici, è un vantaggio concreto. Bergamo si raggiunge scendendo la valle in auto, e nelle ore di punta la strada di fondovalle va messa in conto. Sul mercato ci sono appartamenti in palazzine, villette e case più vecchie nel nucleo storico. La zona climatica è la E, con inverni freddi; in valle d'inverno il sole arriva tardi su alcuni versanti, e l'esposizione della casa fa differenza.
Nel 2023 i residenti erano 993, in calo del 10,5% rispetto ai 1.109 del 2011. L'età media è di 46,9 anni, contro 45,2 nella provincia di Bergamo, e gli over 65 sono il 23,6%. Gli stranieri sono il 3,4%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.
Tutti i 243 comuni della Bergamasca sono in zona sismica 3, e a Piario l'accelerazione attesa è di 0,083 g. Per un appartamento in condominio contano soprattutto stato dell'edificio, spese condominiali e classe energetica.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report passa dall'indirizzo al lotto. Tra il Serio e i versanti ripidi le mappe ufficiali di allagamenti e frane cambiano a pochi metri di distanza: vanno guardate sulla singola casa.
Punti chiave
- Comune dell'alta Val Seriana, sede dell'ospedale della valle.
- Clusone vicina per scuole superiori, negozi e uffici.
- 993 residenti nel 2023, in calo del 10,5% dal 2011.
- Tutti i 243 comuni della provincia in zona sismica 3.
In breve
Piario è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 993 residenti, 184° su 243 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Piario è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,083 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,5%. L'età media stimata è di 47 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,4%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Piario ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.542 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Piario è in zona climatica E, con 2.835 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 539 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Piario risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sanitarie e 2 strutture sportive.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Piario.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 17,1% del territorio di Piario, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Piario è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Piario c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Piario: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Piario sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Piario. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.
Residenti per fascia
- discreta 1,9%
- buona 98,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 14 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 016163. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.