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Pianico: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Pianico

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 1, Pianico.

Pianico, l'Alto Sebino tra il lago e la Val Borlezza

Pianico si trova nell'Alto Sebino, a breve distanza dalla punta nord del lago d'Iseo e da Lovere, sul versante che sale verso la Val Borlezza. È un paese residenziale, sui 300 metri, con case raccolte attorno al centro e villette sui pendii, e la sponda del lago a pochi minuti.

Per lavoro, scuole superiori e servizi il riferimento è Lovere, con le industrie della zona e l'imbocco della Val Camonica; Bergamo e Brescia si raggiungono in auto. Chi compra qui cerca spesso la vicinanza al lago senza abitare sulla riva. Conviene guardare esposizione al sole, pendenza dei terreni e accesso con l'auto, che cambiano molto da via a via. Nelle case più vecchie del centro vale la pena controllare anche tetto e impianti.

I residenti sono 1.440 nel 2023, in calo del 4,8% dal 2011. L'età media è di 45,8 anni, vicina ai 45,2 della provincia di Bergamo, e gli over 65 sono il 24,3%. Gli stranieri sono il 16,1%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Tutti i 243 comuni bergamaschi sono in zona sismica 3; a Pianico l'accelerazione attesa è di 0,108 g. Per le case costruite sui pendii è utile vedere come sono fatti muri di sostegno e fondazioni.

Il report controlla per l'indirizzo pendenza e mappe ufficiali delle frane, e vicino ai torrenti quelle degli allagamenti. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e si arriva alla particella.

Punti chiave

  • Alto Sebino, vicino a Lovere e al lago d'Iseo.
  • Stranieri al 16,1% dei residenti.
  • Tutti i 243 comuni bergamaschi in zona sismica 3.
  • Pendii: muri di sostegno e fondazioni da verificare.

In breve

Pianico è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.440 residenti, 164° su 243 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pianico è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,108 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,8%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 16,1%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pianico ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.334 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pianico è in zona climatica E, con 2.535 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 328 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pianico risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Pianico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,2% del territorio di Pianico, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Pianico non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pianico non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pianico: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pianico sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Pianico. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 9,2%
  • discreta 4,1%
  • buona 86,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 016162. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.