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Petina: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Petina

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nuova 1, Petina.

Petina, un paese di montagna sui Monti Alburni

I Monti Alburni, il massiccio calcareo tra il Cilento e il Vallo di Diano, fanno da sfondo a Petina, che sta sul loro versante sui 650 metri, dentro il Parco nazionale del Cilento, Vallo di Diano e Alburni. Intorno al paese ci sono faggete, castagneti e pascoli, e la montagna sopra le case è terra di grotte e sentieri.

Petina è vicina alle grandi strade: l'autostrada del Mediterraneo passa poco lontano, e da lì Salerno e il Vallo di Diano si raggiungono in auto. Per ospedale, scuole superiori e uffici bisogna comunque spostarsi. Le case sono in gran parte abitazioni del paese su più livelli, alcune rinnovate e molte da sistemare, e qualche casa di campagna. La zona climatica è la D, ma a questa quota l'inverno è freddo e la neve non è rara.

Il calo dei residenti è marcato: 991 nel 2023, il 18,4% in meno rispetto ai 1.214 del 2011. L'età media è di 46,7 anni (in provincia 45,2) e gli over 65 sono il 23,6%. Gli stranieri sono il 3,7%, e i redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Petina è in zona sismica 2, come 97 dei 158 comuni della provincia di Salerno, con un'accelerazione attesa di 0,175 g. Per una casa costruita prima delle norme antisismiche conviene far verificare la struttura e informarsi sui bonus per il rinforzo.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report va dall'indirizzo al lotto. Su un versante di montagna, con terreni in pendenza, mostra lì le mappe ufficiali delle frane, la distanza dai servizi e la fascia di prezzo della zona.

Punti chiave

  • Paese dei Monti Alburni sui 650 metri, dentro il parco nazionale.
  • Autostrada del Mediterraneo poco lontana.
  • Residenti in calo del 18,4% dal 2011, over 65 al 23,6%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,175 g.

In breve

Petina è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 991 residenti, 124° su 158 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Petina è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 158) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,175 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Petina conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 18,4%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Petina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.734 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Petina è in zona climatica D, con 2.090 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 649 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Petina risultano 5 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sanitaria.

Le scuole sono 5,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (1,2).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,6% del territorio di Petina, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Petina non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Petina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Petina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Petina. Metà dei residenti vive in zone con indice 77 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,0%
  • discreta 4,1%
  • buona 95,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 065094. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.