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Pesco Sannita: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Benevento, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Pesco Sannita

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Cappella 1, Pesco Sannita.

Pesco Sannita, colline del Sannio a nord di Benevento

Benevento è a una ventina di chilometri, e Pesco Sannita vive in buona parte di questo legame: è un paese di collina del Sannio, sui quattrocento metri, circondato da campi di grano, oliveti e vigne, con un centro raccolto e case sparse nelle contrade.

Per chi compra, la scelta è spesso tra la casa di paese, a più piani e con poco spazio esterno, e la casa di campagna con terreno, più grande ma lontana dai servizi. In entrambi i casi conviene verificare con cura la regolarità urbanistica, perché molte abitazioni sono state ampliate nel tempo, e lo stato delle strutture.

I residenti sono 1.840 (2023), in calo dell'11,6% rispetto al 2011. L'età media è di 48,1 anni, contro 46,5 in provincia di Benevento, e gli over 65 sono il 28,8%. Gli stranieri sono il 2,3%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Il Sannio ha una sismicità marcata e una lunga storia di terremoti. Pesco Sannita è in zona 1, la classe più severa, come altri 47 comuni della provincia; l'accelerazione attesa è di 0,265 g. È il dato che più di tutti deve guidare l'acquisto: chiedere progetto e collaudo per le costruzioni in cemento armato, documenti di consolidamento per quelle in muratura, e preferire edifici con interventi certificati.

La zona climatica è la D. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report parte dall'indirizzo per mostrare particella, pendenza e mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Paese di collina del Sannio, a una ventina di km da Benevento.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,265 g.
  • Residenti in calo dell'11,6% dal 2011.
  • Case ampliate nel tempo: regolarità e strutture da verificare.

In breve

Pesco Sannita è un comune della provincia di Benevento, in Campania. A fine 2023 contava 1.840 residenti, 49° su 78 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pesco Sannita è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (48 su 78) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,265 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Pesco Sannita conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,6%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pesco Sannita ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.279 euro, meno della media della provincia (19.496 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pesco Sannita è in zona climatica D, con 1.785 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 393 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pesco Sannita risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,6% del territorio di Pesco Sannita, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Pesco Sannita c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pesco Sannita: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pesco Sannita sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Pesco Sannita. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 062050. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.