Perlo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Fornaca 1, Perlo.
Perlo, un paese di collina e bosco nell'area di Ceva
Boschi, prati e case sparse su un rilievo sui settecento metri: Perlo è un piccolo comune della provincia di Cuneo, nell'area di Ceva, in una zona dove le colline cominciano a diventare montagna verso il confine con la Liguria. Le case sono divise in piccoli nuclei collegati da strade strette e tortuose.
Per vivere qui tutto l'anno l'auto è indispensabile: scuole, negozi e servizi si trovano a Ceva e nei centri della valle. Chi compra spesso cerca una casa di campagna o un rustico con terreno, e deve guardare la strada d'accesso, gli allacci e il riscaldamento, perché la zona climatica è la F, con inverni freddi. Il report misura i tempi verso i servizi dal punto esatto della casa.
Nel 2023 l'Istat contava 106 residenti, contro 126 nel 2011: un calo del 15,9%. Le famiglie hanno in media 1,96 componenti, gli over 65 sono il 32,1% e l'età media stimata è di 51,2 anni, contro 46,3 nella provincia. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
In provincia di Cuneo 141 comuni sono in zona sismica 3 e 106 in zona 4. Perlo è in zona 3, con un'accelerazione attesa bassa, circa 0,065 g. Nei rustici da recuperare conta soprattutto lo stato di tetti e solai in legno.
Su terreni in pendenza il pericolo di frana cambia molto tra un lotto e l'altro: il report lo legge sulle mappe ufficiali partendo dall'indirizzo. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e la casa si collega alla sua particella.
Punti chiave
- Piccolo comune di collina e bosco nell'area di Ceva.
- 106 residenti nel 2023, in calo del 15,9% dal 2011.
- Età media di 51,2 anni, over 65 al 32,1%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa bassa: circa 0,065 g.
In breve
Perlo è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 106 residenti, 221° su 247 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Perlo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,065 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,9%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 0,9%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Perlo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.980 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Perlo è in zona climatica F, con 3.179 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 697 metri sul mare.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,3% del territorio di Perlo, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Perlo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Perlo non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Perlo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Perlo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Perlo. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 004162. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.