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Perito: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Giuseppe Garibaldi 1, Perito.

Perito, nel Cilento interno sulle colline dell'Alento

Perito è un paese del Cilento interno, sulle colline che accompagnano il fiume Alento prima che arrivi al mare. Il municipio sta sui 460 metri, tra uliveti, boschi e campi, e il paese ha conservato l'aspetto di un centro agricolo. La costa cilentana, con le località balneari, si raggiunge in auto, come i centri dove si trovano scuole superiori, ospedale e gran parte del lavoro.

Comprare qui vuol dire di solito comprare una casa di paese in pietra o in muratura, spesso su più livelli, o una casa di campagna con terreno. Le più vecchie vanno valutate con un tecnico: tetto, solai, umidità e impianti. La zona climatica è la D, con inverni non rigidi. Sulle colline del Cilento il terreno può essere instabile, e il report verifica le mappe ufficiali delle frane sull'indirizzo preciso.

Il calo della popolazione è forte: a fine 2023 i residenti erano 801, in calo del 20,5% rispetto ai 1.007 del 2011. L'età media è di 49,5 anni contro 45,2 in provincia di Salerno, gli over 65 sono il 28,5% contro il 22,7% provinciale e gli stranieri il 4,4%. Il reddito medio dichiarato è sotto quello della provincia.

Nella provincia di Salerno convivono tre zone sismiche: 18 comuni sono in zona 1, 97 in zona 2 e 43 in zona 3. Perito è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,090 g. Anche con un pericolo moderato, per le case vecchie in muratura è utile capire se i solai sono collegati ai muri.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è disponibile e il report risale dall'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Paese del Cilento interno, sulle colline dell'Alento.
  • Residenti in calo del 20,5% dal 2011.
  • Over 65 al 28,5%, contro il 22,7% in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,090 g.

In breve

Perito è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 801 residenti, 130° su 158 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Perito è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 43 comuni su 158 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,090 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 20,5%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 4,4%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Perito ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.358 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Perito è in zona climatica D, con 1.626 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 465 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Perito risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,2% del territorio di Perito, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Perito non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Perito: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Perito sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Perito. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 53,3%
  • buona 46,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 065092. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.