Pedrengo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Carlo Ceresa 1, Pedrengo.
Pedrengo, nella cintura costruita a est di Bergamo
Chi arriva a Pedrengo da Bergamo quasi non si accorge di aver lasciato la città. Il paese fa parte della fascia di comuni che si è saldata al capoluogo sul lato orientale, in pianura, tra Seriate e Scanzorosciate, con le prime colline a nord. Case, strade e capannoni occupano una parte molto ampia del territorio comunale, più che in quasi tutto il resto della provincia, e i campi rimasti sono pochi.
Il patrimonio edilizio è fatto soprattutto di villette, bifamiliari e piccoli condomini costruiti dagli anni Sessanta in poi, attorno a un nucleo vecchio raccolto vicino alla chiesa parrocchiale. Chi compra qui di solito lavora a Bergamo o nelle aziende della zona e si muove in auto: i tempi dipendono dal traffico verso la città più che dalla distanza. I redditi medi dichiarati sono in linea con quelli della provincia e la zona climatica è la E, con inverni freddi e nebbiosi.
Nel 2023 i residenti erano 5.909, 110 in più rispetto al 2011: una crescita dell'1,9%, lenta ma costante. La popolazione è un po' più giovane della media bergamasca, con un'età media di 44,1 anni contro 45,2 e gli over 65 al 19,6% (in provincia sono il 22,5%). Gli stranieri sono il 9,0% e le famiglie contano in media 2,35 persone.
Tutti i 243 comuni della provincia di Bergamo sono in zona sismica 3, Pedrengo compreso. Qui ci si aspetta un'accelerazione del terreno di circa 0,118 g: un pericolo moderato, da non trascurare negli edifici in muratura più vecchi e nei condomini costruiti prima delle regole antisismiche. Prima del rogito conviene farsi dare le pratiche edilizie e verificare che ampliamenti e sottotetti abitati siano in regola.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono Pedrengo e dall'indirizzo il report arriva alla particella. In una pianura così costruita l'acqua dei temporali ha poco terreno libero in cui disperdersi: se la casa ha box o taverna interrati, guarda con attenzione la voce sugli allagamenti per quel punto preciso.
Punti chiave
- Cintura est di Bergamo, tra Seriate e Scanzorosciate.
- 5.909 residenti, in crescita dell'1,9% dal 2011.
- Età media 44,1 anni, più bassa della provincia (45,2).
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,118 g.
In breve
Pedrengo è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 5.909 residenti, 57° su 243 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Pedrengo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,118 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,9%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,0%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pedrengo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.927 euro, in linea con la provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Pedrengo è in zona climatica E, con 2.551 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 262 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pedrengo risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 2 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le farmacie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,3).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Pedrengo.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 50,2% del territorio di Pedrengo, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Pedrengo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Pedrengo c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 2 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pedrengo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Pedrengo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 25 sezioni di censimento abitate a Pedrengo. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.
Residenti per fascia
- discreta 15,6%
- buona 84,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 016160. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.