Paolisi: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Benevento, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Paolisi
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Vittorio Emanuele 1, Paolisi.
Paolisi, Valle Caudina lungo l'Appia
Paolisi è nella Valle Caudina, nella parte occidentale della provincia di Benevento, lungo il tracciato della via Appia. Il paese sta ai piedi dei rilievi che chiudono la valle, sotto i 300 metri, con il centro e le contrade distribuiti tra la strada di fondovalle e i primi pendii.
È un comune abitato da famiglie giovani: l'età media è di 43,1 anni, più bassa dei 46,5 della provincia, e le famiglie hanno in media 2,55 componenti. I residenti erano 1.955 nel 2023, in calo dell'1,4% rispetto ai 1.983 del 2011, quindi quasi stabili. Gli stranieri sono il 7,2%. I redditi dichiarati superano la media della provincia di Benevento.
La valle è un corridoio tra Benevento e l'area di Caserta e Napoli, e permette di lavorare in una di queste direzioni restando in paese. Accanto al nucleo più antico ci sono molte villette e palazzine recenti. Prima di comprare conviene verificare la regolarità edilizia, l'epoca di costruzione e il progetto strutturale.
Questo è importante perché Paolisi è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,186 g. Nelle case costruite prima delle norme recenti un tecnico può dire se servono interventi di miglioramento e quanto costano.
Sui pendii il report mostra per l'indirizzo le mappe ufficiali delle frane, e nel fondovalle quelle degli allagamenti. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.
Punti chiave
- Valle Caudina, lungo il tracciato dell'Appia.
- Età media 43,1 anni, sotto la provincia.
- Redditi sopra la media della provincia di Benevento.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,186 g.
In breve
Paolisi è un comune della provincia di Benevento, in Campania. A fine 2023 contava 1.955 residenti, 46° su 78 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Paolisi è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 30 comuni su 78 sono in zona 2.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,186 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Paolisi conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,4%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 19% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 7,2%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Paolisi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.628 euro, più della media della provincia (19.496 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Paolisi è in zona climatica D, con 1.562 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 270 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Paolisi risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati e 2 strutture sportive.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,3% del territorio di Paolisi, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Paolisi non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Paolisi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Paolisi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Paolisi. Metà dei residenti vive in zone con indice 48 o più.
Residenti per fascia
- modesta 78,3%
- discreta 21,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 062048. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.