Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Pannarano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Benevento, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Pannarano

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Indipendenza 2, Pannarano.

Pannarano, ai piedi del Partenio sul versante beneventano

Pannarano sta ai piedi del massiccio del Partenio, sul versante che guarda verso la provincia di Benevento, con il paese raccolto alla base dei rilievi e i boschi che salgono alle spalle. Per lavoro e servizi si scende verso la Valle Caudina e Benevento, mentre Avellino è dall'altra parte delle montagne.

Il paese è piccolo e compatto, con case di paese, palazzine e abitazioni singole costruite negli ultimi decenni ai margini. Per chi compra contano esposizione e pendenza, perché a ridosso dei versanti le condizioni cambiano molto da una strada all'altra: il report misura quota e pendenza nel punto dell'indirizzo e legge le mappe ufficiali di frane e allagamenti. La zona climatica è la D.

Secondo l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, a fine 2023 i residenti erano 1.986, in calo del 4,6% rispetto al 2011. La popolazione è relativamente giovane: età media di 44,2 anni, contro 46,5 in provincia, e over 65 al 20,2%, contro il 24,6%. Gli stranieri sono il 2,8%. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.

L'aspetto più importante per chi compra è il rischio sismico. Pannarano è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,210 g. Prima dell'acquisto conviene chiedere anno di costruzione, progetto strutturale e documenti degli interventi sulle strutture, e per le case più vecchie una perizia di un tecnico.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report parte dall'indirizzo per arrivare al lotto.

Punti chiave

  • Paese ai piedi del Partenio, sul versante beneventano.
  • Età media di 44,2 anni, contro 46,5 in provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,210 g.
  • Vicino ai versanti: pendenza e frane per indirizzo.

In breve

Pannarano è un comune della provincia di Benevento, in Campania. A fine 2023 contava 1.986 residenti, 44° su 78 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pannarano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 30 comuni su 78 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,210 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Pannarano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,6%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,8%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pannarano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.755 euro, meno della media della provincia (19.496 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pannarano è in zona climatica D, con 1.725 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 360 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pannarano risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,9% del territorio di Pannarano, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pannarano c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pannarano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pannarano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Pannarano. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 062047. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.