Palagonia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Catania, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Vittorio Emanuele Secondo 1, Palagonia.
Palagonia, arance rosse al margine della piana di Catania
Le arance rosse sono il prodotto per cui Palagonia è conosciuta, e l'economia del paese sta ancora in gran parte nei campi. Il paese si trova nel sud-ovest della provincia di Catania, dove la piana lascia il posto alle prime alture dei monti Iblei, e la zona è tra quelle dell'arancia rossa di Sicilia.
L'abitato è compatto, con un centro di strade strette e case basse attorno al quale si sono aggiunti quartieri di palazzine. Catania e il suo aeroporto sono a meno di un'ora d'auto. Chi compra dovrebbe far controllare da un tecnico la corrispondenza fra lo stato della casa, i titoli edilizi e la planimetria catastale, un passaggio utile ovunque e ancora di più dove molte case sono state ampliate nel tempo.
Palagonia è un paese giovane. Nel 2023 i residenti erano 15.654, in calo del 5,4% rispetto al 2011; l'età media è di 41,6 anni contro 44,2 in provincia, gli over 65 sono il 18,7% e le famiglie contano in media 2,32 persone. Gli stranieri sono il 3,3%. I redditi dichiarati stanno molto sotto la media provinciale. Le strutture sanitarie e gli impianti sportivi censiti sono pochi per abitante, e per diversi servizi si va nei centri più grandi.
La Sicilia sud-orientale è una delle aree più sismiche d'Italia. Palagonia è in zona 2 e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,218 g, un valore alto; nella provincia 4 comuni sono in zona 1. Per un edificio in cemento armato costruito prima delle norme recenti o per una casa in muratura, chiedere verifiche strutturali e interventi eseguiti è la prima cosa da fare, prima ancora di parlare di prezzo.
Il catasto è pubblicato dall'Agenzia delle Entrate e il report risale dall'indirizzo alla particella. Fra le alture e la piana i torrenti possono gonfiarsi dopo i temporali d'autunno: allagamenti e frane si controllano sul singolo indirizzo.
Punti chiave
- Paese agricolo fra agrumeti, ai piedi degli Iblei.
- Età media 41,6 anni, famiglie di 2,32 persone.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,218 g.
- Case ampliate nel tempo: controllare titoli e planimetrie.
In breve
Palagonia è un comune della provincia di Catania, in Sicilia. A fine 2023 contava 15.654 residenti, 19° su 58 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Palagonia è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (54 su 58) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,218 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Palagonia conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,4%. L'età media stimata è di 42 anni, più bassa della media della provincia (44). Ha più di 65 anni il 19% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 3,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Palagonia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.400 euro, meno della media della provincia (20.793 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Palagonia è in zona climatica C, con 1.085 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 200 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Palagonia risultano 15 scuole e 5 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 10 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie e 3 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,0% del territorio di Palagonia, contro l'8,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Palagonia non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Palagonia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Palagonia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 52 sezioni di censimento abitate a Palagonia. Metà dei residenti vive in zone con indice 81 o più.
Residenti per fascia
- discreta 8,1%
- buona 32,7%
- molto buona 59,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 087032. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.