Palagiano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Taranto, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Lenne 1, Palagiano.
Palagiano, agrumeti e campagna verso lo Ionio
Intorno a Palagiano la campagna è fatta soprattutto di agrumeti e vigneti: siamo nella piana a ovest di Taranto, nella parte della provincia che scende verso il mare Ionio e guarda alla Basilicata, e la zona rientra in quella delle clementine del golfo di Taranto. Il paese è un centro agricolo, con l'abitato raccolto nell'entroterra e la costa a pochi chilometri.
Chi compra trova soprattutto case in paese, spesso palazzine a due o tre piani costruite dalle famiglie nel corso dei decenni, e case di campagna fra i frutteti. Per le costruzioni cresciute a più riprese conviene controllare con un tecnico che quello che si vede corrisponda ai titoli edilizi e alla planimetria in catasto. Taranto è la città di riferimento per ospedale e uffici, mentre il mare si raggiunge in pochi minuti d'auto.
La popolazione è quasi stabile, con 15.724 residenti nel 2023, in calo del 2,0% rispetto al 2011. È più giovane della media provinciale, con un'età media di 44,4 anni contro 46,5 e gli over 65 al 22,5% contro il 25,1%. Le famiglie contano in media 2,49 persone e gli stranieri sono il 5,4%. Tra i 29 comuni della provincia Palagiano è in posizione 8 per abitanti. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia; in compenso il clima è mite, con inverni brevi (zona climatica C).
Palagiano è in zona sismica 3, ma l'accelerazione attesa nel centro abitato, circa 0,146 g, è alta per quella classe. Nella provincia di Taranto 10 comuni sono nella stessa zona. Per le palazzine in cemento armato degli anni Sessanta e Settanta vale la pena chiedere l'anno del progetto e se sono state fatte verifiche sulle strutture.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, quindi il report risale dall'indirizzo alla particella. Nella piana i canali e i corsi d'acqua che scendono verso lo Ionio possono uscire dopo piogge forti, e la verifica sugli allagamenti si fa sul punto preciso.
Punti chiave
- Centro agricolo tra agrumeti, nella piana a ovest di Taranto.
- Età media 44,4 anni, più giovane della provincia (46,5).
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,146 g.
- Case cresciute a più riprese: verificare titoli edilizi e catasto.
In breve
Palagiano è un comune della provincia di Taranto, in Puglia. A fine 2023 contava 15.724 residenti, 8° su 29 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Palagiano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 10 comuni su 29 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,146 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,0%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,4%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Palagiano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.238 euro, meno della media della provincia (20.557 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Palagiano è in zona climatica C, con 1.162 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 39 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Palagiano risultano 9 scuole e 6 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati, 11 strutture sanitarie, 10 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,8% del territorio di Palagiano, contro il 9,6% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,1 ettari.
Radon e siti contaminati
Palagiano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Palagiano c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Palagiano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Palagiano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 38 sezioni di censimento abitate a Palagiano. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,7%
- discreta 2,8%
- buona 96,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 073021. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.