Pago Veiano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Benevento, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Contrada Piane 1, Pago Veiano.
Pago Veiano, un paese del Sannio sopra Benevento
Le colline del Sannio a nord-est di Benevento sono coltivate a grano, olivi e vigne, con paesi piccoli costruiti sulle alture. Pago Veiano è uno di questi: sta sui 480 metri e vive di agricoltura e di pendolarismo verso Benevento, che resta il riferimento per lavoro, scuole superiori e ospedale.
Il mercato della casa è fatto soprattutto di abitazioni indipendenti o su due piani, molte costruite o rifatte dopo gli anni Ottanta, accanto alle case più vecchie del centro. Chi compra deve muoversi in auto, e nei dati del comune ci sono 3 sedi di istruzione, 1 farmacia e 1 supermercato. I redditi dichiarati sono nettamente sotto la media della provincia.
Gli abitanti censiti dall'Istat nel 2023 sono 2.219, in calo del 12,8% dal 2011. L'età media è di 47,6 anni, contro 46,5 nella provincia di Benevento, e gli over 65 sono il 26,4%. Gli stranieri sono pochi, l'1,2%.
Il Sannio è zona di terremoti. Nella provincia 48 comuni sono in zona 1 e 30 in zona 2; Pago Veiano è in zona 1, con un'accelerazione attesa di 0,261 g, un valore alto. Prima di firmare conviene chiedere l'anno di costruzione, il progetto strutturale depositato e gli eventuali lavori di adeguamento, e per le case più vecchie far fare una verifica da un tecnico.
Il catasto è disponibile: con le mappe dell'Agenzia delle Entrate il report arriva al lotto e controlla lì le carte ufficiali di frane e allagamenti.
Punti chiave
- Colline del Sannio a nord-est di Benevento.
- Residenti in calo del 12,8% dal 2011.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,261 g.
- Strutture da verificare prima dell'acquisto.
In breve
Pago Veiano è un comune della provincia di Benevento, in Campania. A fine 2023 contava 2.219 residenti, 35° su 78 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Pago Veiano è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (48 su 78) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,261 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Pago Veiano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,8%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 1,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pago Veiano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.104 euro, meno della media della provincia (19.496 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Pago Veiano è in zona climatica D, con 1.953 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 485 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pago Veiano risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,6% del territorio di Pago Veiano, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Pago Veiano c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pago Veiano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Pago Veiano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Pago Veiano. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 062046. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.