Paese: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Postumia 1, Paese.
Paese, la campagna residenziale a ovest di Treviso
Paese, un nome che a chi viene da fuori sembra uno scherzo, è il comune che confina con Treviso sul lato ovest. Il capoluogo è affiancato dalle frazioni di Castagnole, Padernello, Porcellengo e Postioma, sparse nella pianura tra campi, zone artigianali e quartieri di villette. Per molti è la prima cintura residenziale di Treviso, dove si trova una casa con giardino restando a pochi minuti dalla città.
Le frazioni sono diverse tra loro. Alcune sono attaccate alla periferia trevigiana, altre conservano un aspetto più rurale, con case sparse e servizi lontani. Il report misura dall'indirizzo la distanza da scuole, supermercati e farmacie, ed è il modo più semplice per confrontare due case in frazioni diverse.
Paese cresce: 22.137 residenti nel 2023, il 3,3% in più rispetto al 2011, ed è il 7° comune della provincia per abitanti. La popolazione è più giovane della media trevigiana, con un'età media di 44,8 anni contro 46,0 e gli over 65 al 21,4% contro il 23,8%. Gli stranieri sono il 7,6%. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale.
La sorpresa per chi arriva da fuori riguarda i terremoti. La pianura trevigiana è più esposta di quanto sembri: Paese è in zona 2, come 72 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di circa 0,164 g, un valore medio alto. Per una villetta o un capannone trasformato conviene chiedere anno del progetto, calcoli strutturali e collaudo.
Il terreno è piatto, con scoli e canali che raccolgono le piogge: il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il lotto si trova dall'indirizzo.
Punti chiave
- Cintura ovest di Treviso, capoluogo e quattro frazioni in pianura.
- 22.137 residenti, in crescita del 3,3% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,164 g.
- Popolazione più giovane della provincia, over 65 al 21,4%.
In breve
Paese è un comune della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 22.137 residenti, tra i più popolosi della provincia (7° su 94 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Paese è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (72 su 94) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,164 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Paese conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,3%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,6%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Paese ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.559 euro, in linea con la provincia (26.083 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Paese è in zona climatica E, con 2.401 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 32 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Paese risultano 12 scuole e 7 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 13 attività di alimentari e supermercati, 11 strutture sanitarie, 9 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.
Le scuole sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,9).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 27,6% del territorio di Paese, contro il 16,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,6 ettari.
Radon e siti contaminati
Paese non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Paese ci sono 4 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 4 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Paese: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Paese sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 115 sezioni di censimento abitate a Paese. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- modesta 16,4%
- discreta 83,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 026055. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.