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Orria: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Garibaldi 1, Orria.

Orria, collina del Cilento interno

Nell'interno del Cilento, lontano dalla costa ma non troppo, Orria è un paese di collina sui 540 metri, circondato da uliveti, boschi e strade che girano tra i versanti. Per l'ospedale e gli uffici il riferimento è Vallo della Lucania, per il mare si scende verso la costa cilentana.

È un comune piccolo e anziano. Nel 2023 i residenti erano 955, 206 in meno del 2011, con un calo del 17,7%. L'età media è di 52,6 anni, contro 45,2 nella provincia di Salerno, e gli over 65 sono il 36,2%, contro il 22,7% provinciale. Gli stranieri sono il 3,4%. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.

Molte case sono in pietra, nel centro o tra gli ulivi, e spesso vanno adattate. Prima di decidere conviene guardare l'accesso con l'auto, lo stato di tetto e muri e l'umidità, e misurare la distanza reale da negozi e farmacia: il report la calcola dal punto della casa.

Per i terremoti Orria è in zona 2, come altri 96 comuni del Salernitano, con un'accelerazione attesa di 0,093 g. In una casa vecchia è bene chiedere che interventi sono stati fatti sulle strutture e con quali documenti.

Le colline del Cilento interno sono fatte di versanti e valloni: il report misura la pendenza nel punto dell'indirizzo e controlla le mappe ufficiali delle frane e degli allagamenti. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato, e dal report si risale alla particella, utile per uliveti e terreni.

Punti chiave

  • Paese di collina nel Cilento interno.
  • Over 65 al 36,2%, età media 52,6 anni.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,093 g.
  • Rustici e uliveti: pendenza, frane e particelle da verificare.

In breve

Orria è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 955 residenti, 126° su 158 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Orria è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 158) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,093 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Orria conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 17,7%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,4%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Orria ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.310 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Orria è in zona climatica D, con 1.812 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 540 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Orria risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,2% del territorio di Orria, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Orria non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Orria: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Orria sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Orria. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 11,9%
  • buona 88,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 065085. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.