Ormelle: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Ormelle.
Ormelle, vigneti e pianura tra Oderzo e il Piave
Ormelle è un comune di pianura dell'Opitergino, tra Oderzo e il Piave, in una campagna fitta di vigneti: siamo nella zona del Piave DOC e del Raboso, il vino rosso tipico di queste terre. Treviso è a circa mezz'ora di auto, Oderzo a pochi minuti.
Il paese è fatto di un centro piccolo, frazioni e tante case sparse tra i filari, con capannoni artigianali e aziende vinicole. Il mercato offre villette, case a schiera e vecchie case coloniche, a prezzi più bassi di Treviso e della fascia intorno al capoluogo. Chi compra in mezzo ai vigneti deve considerare i trattamenti in vigna nei mesi caldi e la distanza dai servizi, che in paese sono essenziali.
Nel 2023 i residenti erano 4.543, in crescita dell'1,8% rispetto al 2011. L'età media è di 44,6 anni, sotto quella della provincia (46,0), le famiglie sono numerose, 2,71 persone in media, e gli stranieri sono il 15,3%, una quota alta legata al lavoro nelle vigne e nelle fabbriche della zona. I redditi dichiarati sono sotto la media trevigiana.
La provincia di Treviso è tra le più sismiche del Nord: 4 comuni sono in zona 1 e 72 in zona 2, come Ormelle, dove l'accelerazione attesa è di circa 0,159 g. Per una casa colonica in mattoni conviene chiedere se sono stati fatti interventi su muri e solai; per le case recenti, il progetto strutturale. L'altro tema è l'acqua: la pianura tra Piave e Monticano è attraversata da canali e fossi, e le zone più basse possono allagarsi con piogge forti. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali.
Punti chiave
- Pianura del Piave DOC e del Raboso, vicino a Oderzo.
- 4.543 residenti, in crescita dell'1,8% dal 2011.
- Famiglie di 2,71 persone, stranieri al 15,3%.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,159 g.
In breve
Ormelle è un comune della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 4.543 residenti, 68° su 94 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Ormelle è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (72 su 94) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,159 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Ormelle conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,8%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 15,3%. In media una famiglia ha 2,7 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ormelle ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.568 euro, meno della media della provincia (26.083 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Ormelle è in zona climatica E, con 2.388 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 22 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ormelle risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,0% del territorio di Ormelle, contro il 16,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Ormelle non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Ormelle c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ormelle: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Ormelle sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 30 sezioni di censimento abitate a Ormelle. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.
Residenti per fascia
- modesta 6,0%
- discreta 94,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 026052. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.