Orio al Serio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Portico 1, Orio al Serio.
Orio al Serio, l'aeroporto di Bergamo alle porte della città
Orio al Serio confina con Bergamo e ospita l'aeroporto della città, insieme a un grande centro commerciale e a un'area fitta di uffici, alberghi e parcheggi. I dati sul consumo di suolo confermano quello che si vede: gran parte del territorio è coperta da piste, strade, parcheggi ed edifici.
Questo cambia il modo di valutare una casa. Il paese vero e proprio è raccolto attorno al centro storico, con case basse e qualche condominio, e da qui il centro di Bergamo si raggiunge in pochi minuti. Il tema da guardare con attenzione è il rumore degli aerei, che varia molto a seconda della via e dell'orientamento rispetto alla pista: conviene visitare la casa in orari diversi, anche la sera, e informarsi sulle rotte. Chi lavora in aeroporto o nella logistica trova invece una posizione comoda.
Nei dati sui servizi risultano 15 punti legati ai trasporti. Gli abitanti sono 1.634 nel 2023, in calo del 5,7% rispetto al 2011, l'età media è di 45,4 anni e gli stranieri sono il 12,4%.
Tutti i 243 comuni della provincia di Bergamo sono in zona sismica 3. A Orio l'accelerazione attesa è di 0,118 g: per un edificio degli anni Sessanta o Settanta vale la pena chiedere se ci sono state verifiche sulla struttura.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo alla particella, con le distanze dai servizi misurate dal punto preciso della casa.
Punti chiave
- Comune dell'aeroporto di Bergamo, confinante con la città.
- Rumore degli aerei da valutare via per via, anche di sera.
- Tutti i 243 comuni della provincia in zona sismica 3.
- 15 punti legati ai trasporti nei dati sui servizi.
In breve
Orio al Serio è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.634 residenti, 159° su 243 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Orio al Serio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,118 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,7%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 12,4%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Orio al Serio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.349 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Orio al Serio è in zona climatica E, con 2.522 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 241 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Orio al Serio risultano 2 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Le attività di alimentari e supermercati sono 3,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Orio al Serio.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 68,3% del territorio di Orio al Serio, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 9,2 ettari.
Radon e siti contaminati
Orio al Serio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Orio al Serio non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Orio al Serio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Orio al Serio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Orio al Serio. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 016150. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.