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Omignano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 1, Omignano.

Omignano, colline del Cilento tra il mare e Vallo

Omignano è un comune delle colline del Cilento, nell'area del Parco nazionale del Cilento, Vallo di Diano e Alburni. Il paese storico sta in collina, tra uliveti e boschi, mentre la parte più bassa, lo Scalo, si è sviluppata lungo la valle e vicino alla ferrovia che segue l'interno del Cilento. La costa è a breve distanza in auto, e così i centri più grandi della zona.

La popolazione cresce: i residenti sono 1.643 nel 2023, il 4,1% in più rispetto al 2011. È anche relativamente giovane, con un'età media di 44,5 anni contro 45,2 della provincia di Salerno e gli over 65 al 22,6%. Gli stranieri sono il 6,3%.

Per un compratore le due parti del comune sono molto diverse. In collina ci sono case in pietra, panorami e strade strette, con lavori spesso necessari su tetti e impianti. Allo Scalo ci sono abitazioni più recenti, più comode per servizi e spostamenti. Le case di campagna richiedono attenzione a strada, acqua e scarichi; nel parco valgono vincoli paesaggistici da verificare prima di ogni progetto.

Omignano è in zona sismica 3, come 43 dei 158 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,084 g: un livello moderato. Per una casa in muratura vecchia conviene comunque chiedere che lavori sono stati fatti su muri e solai.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Il report trova la particella dall'indirizzo e controlla le carte ufficiali di frane e allagamenti, da guardare sui versanti in collina e lungo i corsi d'acqua della valle.

Punti chiave

  • Comune del Cilento, nel parco nazionale.
  • Residenti in crescita del 4,1% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di 0,084 g.
  • Paese in collina e Scalo a valle, molto diversi tra loro.

In breve

Omignano è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 1.643 residenti, 96° su 158 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Omignano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 43 comuni su 158 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,084 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,1%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 6,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Omignano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.015 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Omignano è in zona climatica D, con 1.857 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 540 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Omignano risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 4 strutture sportive.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,4% del territorio di Omignano, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Omignano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Omignano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Omignano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 19 sezioni di censimento abitate a Omignano. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 37,6%
  • buona 62,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 065084. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.