Oliveto Lario: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lecco, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Giuseppe Garibaldi 1, Oliveto Lario.
Oliveto Lario, sul ramo di Lecco tra Onno, Vassena e Limonta
La strada lungo il lago che da Lecco porta a Bellagio attraversa tutto il comune di Oliveto Lario, sulla sponda occidentale del ramo di Lecco del lago di Como. Il comune è fatto di piccole frazioni affacciate sull'acqua, tra cui Onno, Vassena e Limonta, strette tra il lago e i versanti ripidi del Triangolo Lariano.
La posizione decide quasi tutto. Le case in riva al lago hanno vista e accesso all'acqua, ma anche umidità, poco spazio per parcheggiare e la strada provinciale a ridosso; quelle più in alto sono più tranquille e luminose, con scale e accessi in salita. Sui versanti vanno guardati muri di sostegno e scarico delle acque, e il report controlla frane e allagamenti sulle mappe ufficiali per l'indirizzo esatto. Lecco, con stazione, ospedale e scuole, è il riferimento quotidiano.
Nel 2023 i residenti erano 1.171, l'1,8% in meno del 2011. La popolazione è più anziana della media provinciale, con un'età media di 50,1 anni contro 46,6 e over 65 al 27,1%. Gli stranieri sono il 7,8%; i redditi dichiarati stanno poco sotto la media della provincia di Lecco.
Per i terremoti il rischio è basso: Oliveto Lario è in zona sismica 4, la più bassa, come 20 comuni del Lecchese su 84, con accelerazione attesa di 0,044 g. La zona climatica è E; sulla sponda occidentale il sole del pomeriggio se ne va presto dietro i monti, e d'inverno l'esposizione della casa fa differenza.
Il catasto è pubblicato dall'Agenzia delle Entrate, e il report risale dall'indirizzo al lotto.
Punti chiave
- Sponda occidentale del ramo di Lecco, verso Bellagio.
- Frazioni sul lago: Onno, Vassena, Limonta.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,044 g.
- Età media 50,1 anni, contro 46,6 in provincia.
In breve
Oliveto Lario è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.171 residenti, 67° su 84 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Oliveto Lario è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 20 comuni su 84 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,044 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,8%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,8%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Oliveto Lario ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.685 euro, meno della media della provincia (28.624 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Oliveto Lario è in zona climatica E, con 2.365 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 208 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Oliveto Lario risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sportive e 1 area verde.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Oliveto Lario.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,2% del territorio di Oliveto Lario, contro il 12,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Oliveto Lario è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Oliveto Lario non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Oliveto Lario: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Oliveto Lario sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Oliveto Lario. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 097060. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.