Oliveto Citra: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Aldo Moro 1, Oliveto Citra.
Oliveto Citra, un centro di servizi nell'alta valle del Sele
Oliveto Citra guarda dall'alto la valle del Sele, nella parte interna della provincia di Salerno, verso i confini con l'Irpinia. Il paese sta sui trecento metri, su un colle sopra il fiume, con il centro storico raccolto in cima e le costruzioni più recenti lungo le strade che scendono verso il fondovalle.
Per i paesi intorno è un punto di riferimento. I dati sui servizi contano 6 sedi scolastiche e 4 strutture sanitarie, 1,11 ogni 1.000 abitanti contro 0,70 nella provincia. Salerno e Battipaglia sono le città più grandi raggiungibili lungo la valle. Il mercato comprende case del centro, spesso ricostruite o consolidate dopo il terremoto dell'Irpinia del 1980, palazzine più recenti e case di campagna tra uliveti e campi. I redditi medi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Nel 2023 i residenti erano 3.605, in calo del 5,9% rispetto al 2011. L'età media è di 44,9 anni, in linea con la provincia (45,2), e gli over 65 sono il 22,7%. Gli stranieri sono il 3,7%.
La provincia di Salerno ha 18 comuni in zona sismica 1 e 97 in zona 2, e Oliveto Citra è fra questi ultimi, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,191 g. Per una casa ricostruita dopo il 1980 è utile recuperare progetto, collaudo e pratiche del contributo: dicono molto sulla qualità dei lavori.
Il colle e i versanti della valle sono soggetti a frane, il fondovalle vicino al Sele agli allagamenti: il report controlla entrambe le mappe sul punto dell'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report arriva al lotto.
Punti chiave
- Colle sopra la valle del Sele, verso l'Irpinia.
- 4 strutture sanitarie, più della media provinciale per abitante.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,191 g.
- Case ricostruite dopo il 1980: progetto e collaudo da chiedere.
In breve
Oliveto Citra è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 3.605 residenti, 58° su 158 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Oliveto Citra è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 158) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,191 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Oliveto Citra conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,9%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,7%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Oliveto Citra ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.518 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Oliveto Citra è in zona climatica D, con 1.546 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 300 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Oliveto Citra risultano 6 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie e 5 strutture sportive.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,4 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,3% del territorio di Oliveto Citra, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Oliveto Citra c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Oliveto Citra: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Oliveto Citra sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 33 sezioni di censimento abitate a Oliveto Citra. Metà dei residenti vive in zone con indice 53 o più.
Residenti per fascia
- modesta 24,2%
- discreta 34,2%
- buona 41,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 065083. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.