Olginate: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lecco, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Cesare Cantu' 1, Olginate.
Olginate, sull'Adda appena uscita dal lago di Garlate
Scendendo da Lecco lungo l'Adda, dopo il lago di Garlate il fiume si allarga ancora nel piccolo lago di Olginate e poi incontra la traversa che regola il livello del lago di Como. Olginate sta qui, sulla sponda destra, fra il fiume e le colline della Brianza lecchese, con Lecco a una decina di chilometri e Calolziocorte proprio di fronte, sull'altra riva.
Il paese ha una parte bassa, lungo il fiume e la strada che corre parallela all'Adda, con il centro storico, palazzine e zone produttive, e una parte che sale verso le colline, con villette e case più tranquille ma strade in pendenza. In alto, nel territorio comunale, c'è anche Consonno, il borgo trasformato negli anni Sessanta in una città dei balocchi mai finita e poi abbandonato. Per il treno si attraversa il ponte: la stazione di riferimento si chiama Calolziocorte-Olginate. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia di Lecco.
I residenti erano 6.921 nel 2023, in calo del 2,5% rispetto al 2011. L'età media, 46,5 anni, e la quota di over 65, il 25,5%, sono quasi uguali a quelle della provincia. Gli stranieri sono l'8,9%. Per un paese di queste dimensioni i servizi censiti sono pochi: 3 scuole, 2 farmacie, 4 supermercati. Per molto altro si va a Lecco.
La provincia di Lecco ha 64 comuni in zona sismica 3 e 20 in zona 4. Olginate è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,060 g, un valore basso. Più che le strutture, nelle case sulle pendici contano i muri di contenimento, il drenaggio dell'acqua piovana e l'umidità nei locali seminterrati.
Lungo l'Adda la piena del fiume e del lago è un tema concreto, sulle colline lo sono le frane: il report controlla entrambi sull'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e dall'indirizzo si risale al lotto.
Punti chiave
- Sulla sponda destra dell'Adda, fra il lago di Garlate e Lecco.
- Stazione in comune con Calolziocorte, sull'altra riva.
- 6.921 residenti, in calo del 2,5% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa bassa (0,060 g).
In breve
Olginate è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia. A fine 2023 contava 6.921 residenti, 11° su 84 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Olginate è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,060 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,5%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Olginate ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.409 euro, meno della media della provincia (28.624 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Olginate è in zona climatica E, con 2.362 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 206 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Olginate risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 3 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,1 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Olginate.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 25,1% del territorio di Olginate, contro il 12,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Olginate non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Olginate non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Olginate: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Olginate sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 29 sezioni di censimento abitate a Olginate. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,7%
- discreta 21,1%
- buona 77,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 097059. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.