Olgiate Molgora: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lecco, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Cesare Cantu' 1, Olgiate Molgora.
Olgiate Molgora, colline brianzole e treno per Milano
Il torrente Molgora dà il nome a questo comune delle colline della Brianza lecchese, nel Meratese. Il territorio è mosso, con il capoluogo, alcune frazioni sui dossi e aree verdi fra un nucleo e l'altro, e il paesaggio è quello tipico della Brianza collinare: vecchie corti, ville con parco e villette costruite negli ultimi decenni.
Per chi lavora fuori il treno è un vantaggio concreto. Nei dati degli orari il comune ha 1 fermata ferroviaria, servita da 1 linea: è la stazione di Olgiate-Calco-Brivio, sulla ferrovia che collega Lecco a Milano passando da Carnate. Lecco è a una ventina di chilometri, Milano a una quarantina. I redditi dichiarati stanno poco sotto la media della provincia di Lecco, che è fra le più alte d'Italia, e la zona climatica E porta inverni freddi.
Nel 2023 i residenti erano 6.284, in crescita dell'1,5% rispetto al 2011. L'età media di 45,9 anni è un po' sotto quella provinciale (46,6) e gli over 65 sono il 24,4%. Gli stranieri sono l'11,3%. Fra i servizi censiti da Overture Maps ci sono 2 aree verdi attrezzate, sopra la media provinciale per abitante.
Il pericolo sismico è basso: Olgiate Molgora è in zona 3, come 64 comuni lecchesi, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,064 g. In una casa di corte ristrutturata o in una villetta degli anni Settanta pesano di più isolamento, serramenti, impianti e umidità dei muri a contatto con il terreno.
Sui dossi e lungo le valli dei torrenti il terreno cambia in pochi metri: il report verifica frane e allagamenti sull'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e dall'indirizzo si arriva al lotto.
Punti chiave
- Stazione di Olgiate-Calco-Brivio, sulla linea Lecco-Carnate-Milano.
- 6.284 residenti, in crescita dell'1,5% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,064 g.
- Colline della Brianza con corti, ville e villette.
In breve
Olgiate Molgora è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia. A fine 2023 contava 6.284 residenti, 13° su 84 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Olgiate Molgora è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,064 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,5%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'11,3%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Olgiate Molgora ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.765 euro, in linea con la provincia (28.624 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Olgiate Molgora è in zona climatica E, con 2.477 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 287 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Olgiate Molgora risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le farmacie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,3).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 1 linea di treno. Sono circa 0,2 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 22,1% del territorio di Olgiate Molgora, contro il 12,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Olgiate Molgora non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Olgiate Molgora c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Olgiate Molgora: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Olgiate Molgora sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 31 sezioni di censimento abitate a Olgiate Molgora. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.
Residenti per fascia
- discreta 18,8%
- buona 69,7%
- molto buona 11,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 097058. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.