Olevano sul Tusciano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Mensa 1, Olevano sul Tusciano.
Olevano sul Tusciano, frazioni nella valle sopra Battipaglia
Olevano sul Tusciano non ha un centro unico: è fatto di più frazioni distribuite lungo la valle del Tusciano, il torrente che scende dai Monti Picentini verso la piana di Battipaglia. Sulle pendici del monte che domina la valle si apre la grotta di San Michele, un antico santuario ricavato in una caverna, meta di visite e di una devozione molto sentita in zona.
Battipaglia è a una decina di chilometri e fa da città di riferimento per lavoro, negozi e ospedale; Salerno è un po' più lontana. Ci si sposta in auto, su strade di collina. Il paesaggio è di uliveti e castagneti, e le case sono soprattutto indipendenti, spesso con un pezzo di terra, o in piccole palazzine; fra una frazione e l'altra cambiano molto la quota e la distanza dai servizi. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.
Il comune è più giovane del Salernitano. Nel 2023 i residenti erano 6.568, in calo del 4,6% dal 2011, ma l'età media è di 43,5 anni contro 45,2 della provincia e gli over 65 sono il 20,5% contro il 22,7%. Le famiglie contano in media 2,53 persone. Gli stranieri sono il 3,8%. Le farmacie censite sono 3, sopra la media provinciale per abitante.
Olevano è in zona sismica 2, come 97 comuni della provincia di Salerno, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,120 g. Molte case della valle sono state costruite o rifatte in tempi diversi, spesso con aggiunte successive: prima di comprare è utile chiedere i progetti, le autorizzazioni e gli eventuali interventi sulle strutture.
Il Tusciano e i suoi affluenti corrono in valli strette e con le piogge intense possono ingrossarsi in fretta, mentre sui versanti dei Picentini il terreno può franare. Il report legge pendenza, frane e allagamenti sull'indirizzo preciso. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e dall'indirizzo si risale al lotto.
Punti chiave
- Frazioni lungo la valle del Tusciano, a una decina di chilometri da Battipaglia.
- Età media 43,5 anni contro 45,2 della provincia.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,120 g.
- Torrenti e versanti: allagamenti e frane da verificare per indirizzo.
In breve
Olevano sul Tusciano è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 6.568 residenti, 38° su 158 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Olevano sul Tusciano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 158) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,120 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Olevano sul Tusciano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,6%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,8%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Olevano sul Tusciano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.425 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Olevano sul Tusciano è in zona climatica D, con 1.542 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 197 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Olevano sul Tusciano risultano 7 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 4 strutture sportive e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,0% del territorio di Olevano sul Tusciano, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Olevano sul Tusciano c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Olevano sul Tusciano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Olevano sul Tusciano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 50 sezioni di censimento abitate a Olevano sul Tusciano. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,3%
- discreta 50,2%
- buona 48,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 065082. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.