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Nusco: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Contrada Macchia 1, Nusco.

Nusco, il paese in alto sull'Irpinia

Dal colle di Nusco, fra i centri più alti dell'Alta Irpinia, la vista si apre su buona parte della provincia di Avellino, e per questo il paese viene chiamato il balcone dell'Irpinia. È sede vescovile, con la cattedrale dedicata a Sant'Amato, il patrono, in cima al centro storico. Per l'ospedale e i servizi più grandi il riferimento sono Sant'Angelo dei Lombardi e Avellino.

Chi compra deve mettere in conto strade in salita, case in pietra addossate l'una all'altra nella parte antica e zone più recenti ai margini del paese. Nel centro si trovano spesso edifici ricostruiti o consolidati nei decenni scorsi: le pratiche di quei lavori, con i progetti e i collaudi, vanno chieste al venditore e verificate in comune. A queste quote gli inverni sono freddi e il riscaldamento pesa.

La popolazione è in calo: 3.829 residenti nel 2023, il 10,1% in meno rispetto al 2011. L'età media stimata è di 47,5 anni contro 46,2 in provincia, gli over 65 sono il 26,2% e gli stranieri appena l'1,8%. I redditi medi dichiarati sono sotto la media provinciale.

L'Irpinia è una delle aree sismiche più attive dell'Appennino: in provincia di Avellino 58 comuni sono in zona sismica 1 e 60 in zona 2. Nusco è in zona 2, ma l'accelerazione attesa nel centro abitato, circa 0,236 g, resta elevata. Per qualunque acquisto la verifica della struttura viene prima di finiture e prezzo.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report risale dall'indirizzo al lotto. Sui versanti del colle e lungo i valloni che scendono verso le valli sottostanti, controlla anche le mappe delle frane per quel punto.

Punti chiave

  • Il balcone dell'Irpinia: colle alto, sede vescovile, cattedrale di Sant'Amato.
  • 3.829 residenti nel 2023, in calo del 10,1% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,236 g.
  • Case ricostruite o consolidate: chiedere progetti e collaudi.

In breve

Nusco è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 3.829 residenti, 23° su 118 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Nusco è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (60 su 118) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,236 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Nusco conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,1%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 1,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Nusco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.206 euro, meno della media della provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Nusco risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 2 strutture sportive.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,3% del territorio di Nusco, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Nusco non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Nusco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Nusco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 65 sezioni di censimento abitate a Nusco. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 16,9%
  • discreta 46,2%
  • buona 37,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 064066. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.