Novi Velia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via degli Enotri 1, Novi Velia.
Novi Velia, il paese ai piedi del Monte Gelbison
Sopra Novi Velia sale il Monte Gelbison, il Sacro Monte del Cilento, con in cima il santuario della Madonna meta di pellegrinaggi ogni estate. Il paese sta sul versante, intorno ai seicentocinquanta metri, dentro il Parco nazionale del Cilento, e guarda verso le valli che scendono al mare. Il centro antico ha case in pietra e vie in salita; intorno ci sono boschi di castagni e faggi, uliveti più in basso e qualche frazione.
Per chi compra, Novi Velia è un paese di collina e montagna dove la vita quotidiana richiede l'auto: per scuole superiori, ospedale e lavoro si scende verso Vallo della Lucania e la costa. Le case del centro sono spesso in pietra, su più piani, e vanno guardate con attenzione per tetto, umidità e impianti. Nelle zone più recenti si trovano villette e case indipendenti con terreno.
A differenza di molti paesi dell'interno, qui la popolazione cresce. L'Istat conta 2.334 residenti (2023), in crescita dell'1,6% rispetto ai 2.298 del 2011, e l'età media è 42,4 anni, sotto i 45,2 della provincia di Salerno. Gli over 65 sono il 19,3% contro il 22,7% provinciale, gli stranieri l'1,6%. I redditi medi sono un po' sotto la media della provincia. In paese ci sono 3 scuole e 3 supermercati.
Novi Velia è in zona sismica 2, come la maggior parte dei comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,098 g. Per una casa vecchia in muratura conviene chiedere se muri e solai sono stati consolidati e con quali pratiche comunali.
Sui versanti del Gelbison il report controlla nel punto esatto dell'indirizzo le mappe ufficiali delle frane e, lungo i torrenti, quelle degli allagamenti. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è disponibile.
Punti chiave
- Ai piedi del Monte Gelbison, nel Parco nazionale del Cilento
- 2.334 residenti, in crescita dell'1,6% dal 2011
- Età media 42,4 anni contro 45,2 della provincia
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,098 g
In breve
Novi Velia è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 2.334 residenti, 78° su 158 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Novi Velia è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 158) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,098 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Novi Velia conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,6%. L'età media stimata è di 42 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 19% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 1,6%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Novi Velia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.869 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Novi Velia è in zona climatica D, con 1.949 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 648 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Novi Velia risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati e 2 strutture sportive.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,2% del territorio di Novi Velia, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Novi Velia c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Novi Velia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Novi Velia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Novi Velia. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- discreta 41,3%
- buona 58,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 065080. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.