Noventa Padovana: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Noventa Padovana.
Noventa Padovana, ville venete e quartieri nuovi a est di Padova
Noventa Padovana è attaccata a Padova sul lato est, lungo la strada che porta verso Stra e la Riviera del Brenta. Da una parte ci sono le ville venete costruite dalle famiglie padovane e veneziane lungo i corsi d'acqua, come Villa Giovanelli; dall'altra i quartieri residenziali cresciuti negli ultimi decenni, che ne fanno uno dei comuni più costruiti della cintura.
Il suolo consumato copre una parte molto ampia del territorio e il paesaggio è quello di una periferia continua con la città, fatta di condomini, villette a schiera e zone commerciali. I redditi medi dichiarati sono ben sopra la media della provincia. Chi compra qui cerca di solito la vicinanza a Padova senza i prezzi del centro: conviene misurare il tragitto reale verso il posto di lavoro e verso l'ospedale o l'università, che nelle ore di punta può allungarsi.
Nel 2023 i residenti erano 11.390, in crescita del 4,7% rispetto al 2011: 509 persone in più. La popolazione è più giovane della provincia, con over 65 al 21,9% contro il 24,2%, e gli stranieri sono il 12,0%. Le famiglie sono piccole, 2,19 persone in media.
Il pericolo sismico è moderato: Noventa è in zona 3 come 88 altri comuni del Padovano, con un'accelerazione attesa di circa 0,080 g. Nei condomini degli anni Settanta e Ottanta pesano di più spese condominiali, classe energetica e stato dell'impianto di riscaldamento.
Il comune è in pianura, pochi metri sopra il livello del mare, fra il Brenta e i canali che circondano Padova. Nelle piogge più forti alcune zone basse possono allagarsi: il report controlla il pericolo sull'indirizzo e trova il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Prima cintura est di Padova, verso Stra e la Riviera del Brenta.
- Residenti in crescita del 4,7% dal 2011.
- Redditi medi ben sopra la media provinciale.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,080 g.
In breve
Noventa Padovana è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 11.390 residenti, 20° su 101 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Noventa Padovana è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (89 su 101) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,080 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,7%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 12,0%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Noventa Padovana ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 30.764 euro, più della media della provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Noventa Padovana è in zona climatica E, con 2.383 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 13 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Noventa Padovana risultano 8 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 9 strutture sanitarie, 10 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 43,0% del territorio di Noventa Padovana, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,5 ettari.
Radon e siti contaminati
Noventa Padovana non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Noventa Padovana non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Noventa Padovana: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Noventa Padovana sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 72 sezioni di censimento abitate a Noventa Padovana. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,1%
- discreta 56,0%
- buona 43,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 028058. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.