Nova Milanese: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Monza e della Brianza, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Giuseppe Garibaldi 1, Nova Milanese.
Nova Milanese, Brianza fitta a nord di Milano
Nova Milanese è uno dei comuni compatti della Brianza meridionale, tra Desio, Muggiò, Cinisello Balsamo e Paderno Dugnano, in una pianura dove i confini tra un paese e l'altro si vedono solo sulle mappe. Più della metà del territorio è coperta da edifici, strade e piazzali. Il comune è soprattutto residenziale, con condomini e villette cresciuti attorno al vecchio nucleo e aree produttive verso i margini, e molti abitanti lavorano a Milano o nei comuni vicini.
Sui collegamenti serve una verifica di persona. Nei dati aperti degli orari del trasporto pubblico che il sito usa non risultano fermate nel territorio comunale, per cui chi va a Milano si appoggia alle stazioni e alle linee dei comuni confinanti oppure usa l'auto. Prima di comprare conviene cronometrare il tragitto reale dall'indirizzo, all'ora in cui lo farete ogni giorno.
La popolazione cresce piano: 23.160 residenti nel 2023, il 3,8% in più rispetto al 2011, pari al 2,6% della provincia di Monza e della Brianza. L'età media, 45,8 anni, è praticamente quella provinciale (45,9). Gli stranieri sono il 10,5% e le famiglie contano in media 2,36 persone. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media della provincia.
Il pericolo sismico è il più basso previsto. Nova Milanese è in zona 4 insieme ad altri 14 comuni della provincia, mentre i restanti 40 sono in zona 3; l'accelerazione attesa è di circa 0,049 g. In un appartamento qui pesano di più l'età del condominio, l'isolamento, gli impianti e le spese comuni. Con tanto suolo coperto, per box e cantine vale la pena chiedere se hanno mai preso acqua dopo temporali forti.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo al lotto dell'edificio.
Punti chiave
- Brianza compatta tra Desio, Muggiò e Cinisello Balsamo.
- Nessuna fermata negli orari aperti: collegamenti da verificare sul posto.
- 23.160 residenti, in crescita del 3,8% dal 2011.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,049 g.
In breve
Nova Milanese è un comune della provincia di Monza e della Brianza, in Lombardia. A fine 2023 contava 23.160 residenti, 13° su 55 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Nova Milanese è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 15 comuni su 55 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,049 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,8%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,5%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Nova Milanese ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.658 euro, meno della media della provincia (29.649 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Nova Milanese è in zona climatica E, con 2.404 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 175 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Nova Milanese risultano 12 scuole e 6 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati, 10 strutture sanitarie, 14 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Nova Milanese.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 58,9% del territorio di Nova Milanese, contro il 40,9% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,1 ettari.
Radon e siti contaminati
Nova Milanese non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Nova Milanese ci sono 8 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 6 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Nova Milanese: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Nova Milanese sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 60 sezioni di censimento abitate a Nova Milanese. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.
Residenti per fascia
- discreta 8,6%
- buona 91,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 108035. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.