Nocera Superiore: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Nazionale 1, Nocera Superiore.
Nocera Superiore, l'antica Nuceria e l'Agro nocerino
Nell'Agro nocerino-sarnese, la pianura fertile tra Napoli e Salerno, Nocera Superiore è attaccata a Nocera Inferiore e con lei forma di fatto un'unica area urbana. Qui sorgeva Nuceria Alfaterna, città antica di cui restano tratti delle mura, il teatro e la necropoli, e qui si trova il battistero paleocristiano di Santa Maria Maggiore, a pianta circolare con un giro di colonne attorno alla vasca.
La posizione è comoda: Salerno è a una quindicina di chilometri, l'autostrada per Napoli passa vicino e c'è una stazione ferroviaria. Il comune è diviso in frazioni che si sono unite con la crescita edilizia, e a sud e a est il territorio sale verso i rilievi, con case sparse e strade in pendenza.
A fine 2023 i residenti erano 23.592, il 2,3% in meno del 2011. Le famiglie sono numerose per la media italiana, 2,68 persone, l'età media stimata è di 44,2 anni e gli stranieri sono pochi, l'1,8%. Per ospedale, scuole superiori e commercio il riferimento è spesso Nocera Inferiore: i servizi censiti nel comune sono meno fitti della media provinciale.
Il terremoto dell'Irpinia del 1980 fece danni anche nell'Agro. Nocera Superiore è in zona sismica 2, come altri 96 comuni della provincia di Salerno, con un'accelerazione attesa di circa 0,118 g. Molti edifici furono riparati o ricostruiti dopo il 1980: per ogni acquisto conviene chiedere quali interventi strutturali sono stati fatti, con quali progetti e collaudi.
Sui versanti che chiudono la valle il terreno è coperto da materiali vulcanici sciolti, che con piogge molto intense possono scendere a valle come colate di fango, come è già successo in diversi comuni della zona. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti e trova il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Resti di Nuceria Alfaterna e battistero paleocristiano.
- Famiglie di 2,68 persone, età media 44,2 anni.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,118 g.
- Sui versanti vulcanici le frane vanno verificate indirizzo per indirizzo.
In breve
Nocera Superiore è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 23.592 residenti, tra i più popolosi della provincia (11° su 158 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Nocera Superiore è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 158) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,118 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Nocera Superiore conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,3%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 1,8%. In media una famiglia ha 2,7 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Nocera Superiore ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.070 euro, in linea con la provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Nocera Superiore è in zona climatica C, con 1.228 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 70 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Nocera Superiore risultano 14 scuole e 6 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 15 attività di alimentari e supermercati, 11 strutture sanitarie, 10 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le scuole sono 0,6 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (1,2).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 30,0% del territorio di Nocera Superiore, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Nocera Superiore non risultano siti contaminati aperti; 3 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Nocera Superiore: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Nocera Superiore sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 102 sezioni di censimento abitate a Nocera Superiore. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.
Residenti per fascia
- modesta 5,1%
- discreta 67,5%
- buona 27,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 065079. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.