Nocera Inferiore: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Fiano 1, Nocera Inferiore.
Nocera Inferiore, l'Agro nocerino tra Napoli e Salerno
Nella pianura fertile tra il Vesuvio e i Monti Lattari, l'Agro nocerino-sarnese, Nocera Inferiore è uno dei centri principali e fa da riferimento per uffici, tribunale, ospedale e negozi dei paesi vicini. Qui si coltiva da sempre il pomodoro e l'industria delle conserve ha dato lavoro a generazioni di famiglie. Le origini sono antiche: nell'area sorgeva Nuceria Alfaterna, città importante già in età romana.
Il collegamento è un punto forte. La stazione sulla linea Napoli-Salerno e l'autostrada vicina portano in poco tempo verso entrambe le città, e molti residenti lavorano fuori. La densità però è alta, il suolo costruito copre una parte grande del territorio e il traffico si sente. Tra il centro e le colline le situazioni cambiano parecchio: le zone in piano vicino ai canali che scendono verso il Sarno possono allagarsi, mentre i quartieri a ridosso del Monte Albino hanno conosciuto colate di fango. Sono le prime due cose da controllare sull'indirizzo, e il report le legge sulle mappe ufficiali.
Nel 2023 i residenti erano 43.752, 2.811 in meno rispetto al 2011, un calo del 6,0%. Le famiglie sono numerose per gli standard italiani, 2,60 persone in media, e gli stranieri sono pochi, il 3,9%. I redditi medi dichiarati superano quelli della provincia di Salerno.
Anche per la salute la città serve un territorio più ampio dei suoi confini: le strutture sanitarie censite sono 56, 1,28 ogni 1.000 abitanti contro 0,70 in provincia.
Per i terremoti Nocera è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,123 g, e il terremoto dell'Irpinia del 1980 si fece sentire forte anche qui. Nei palazzi costruiti prima degli anni Ottanta conviene chiedere il progetto strutturale e i lavori fatti dopo quel terremoto; nelle case più vecchie del centro vanno guardati solai e murature.
Punti chiave
- Nell'Agro nocerino-sarnese, sulla ferrovia Napoli-Salerno.
- 43.752 residenti, famiglie di 2,60 persone in media.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,123 g.
- Colline del Monte Albino e canali verso il Sarno: frane e allagamenti.
In breve
Nocera Inferiore è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 43.752 residenti, tra i più popolosi della provincia (5° su 158 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Nocera Inferiore è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 158) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,123 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Nocera Inferiore conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,0%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,9%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Nocera Inferiore ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.508 euro, più della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Nocera Inferiore è in zona climatica C, con 1.194 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 43 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Nocera Inferiore risultano 57 scuole e 15 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 38 attività di alimentari e supermercati, 56 strutture sanitarie, 28 strutture sportive e 6 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 1,3 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 34,3% del territorio di Nocera Inferiore, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Nocera Inferiore non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Nocera Inferiore: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Nocera Inferiore sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 331 sezioni di censimento abitate a Nocera Inferiore. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.
Residenti per fascia
- modesta 4,7%
- discreta 65,7%
- buona 29,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 065078. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.