Niella Tanaro: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Niella Tanaro
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Venti Settembre 1, Niella Tanaro.
Niella Tanaro, un paese della valle del Tanaro
Il Tanaro dà il nome al paese e ne disegna il territorio: Niella Tanaro sta sui 370 metri, tra il fondovalle del fiume e le colline che salgono ai lati, in provincia di Cuneo. Per lavoro, scuole superiori e servizi i riferimenti sono Ceva, Mondovì e gli altri centri della zona.
Chi cerca casa qui trova abitazioni in pietra e mattoni nel nucleo antico, case indipendenti con giardino nelle zone più recenti e cascine sparse sulle colline. La posizione rispetto al fiume è la prima cosa da guardare: le aree vicine al Tanaro e ai suoi affluenti hanno un pericolo di allagamento diverso da quelle in collina, e il report lo legge sull'indirizzo esatto. Sulle colline, invece, contano versanti e strade d'accesso. La zona climatica è la E.
Nel 2023 i residenti erano 934, in calo del 9,8% rispetto al 2011. L'età media è di 48,7 anni, contro 46,3 nella provincia, e gli over 65 sono il 30,0%. I residenti stranieri sono il 10,2%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media cuneese.
In provincia di Cuneo convivono due zone sismiche. Niella Tanaro è in zona 4, come 106 comuni della provincia, mentre altri 141 sono in zona 3; l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,065 g.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Il report trova la particella partendo dall'indirizzo e la incrocia con le mappe ufficiali degli allagamenti e delle frane, oltre a indicare la fascia di prezzo della zona.
Punti chiave
- Valle del Tanaro, tra fondovalle e colline.
- Vicino al fiume, pericolo di allagamento da verificare sull'indirizzo.
- 934 residenti, in calo del 9,8% dal 2011.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,065 g.
In breve
Niella Tanaro è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 934 residenti, 113° su 247 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Niella Tanaro è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 106 comuni su 247 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,065 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,8%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Niella Tanaro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.038 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Niella Tanaro è in zona climatica E, con 2.775 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 371 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Niella Tanaro risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,4% del territorio di Niella Tanaro, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è sceso di 1,2 ettari.
Radon e siti contaminati
Niella Tanaro non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Niella Tanaro non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Niella Tanaro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Niella Tanaro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Niella Tanaro. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.
Residenti per fascia
- modesta 7,9%
- discreta 92,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 004151. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.