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Neirone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Genova, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Ognio 119, Neirone.

Neirone, entroterra del Levante genovese tra boschi e borgate

Lasciata la costa, l'entroterra del Levante genovese cambia del tutto: valli strette, versanti ripidi coperti di castagni, borgate di pietra collegate da strade a tornanti. Neirone è uno di questi comuni, con il municipio sui 340 metri e una serie di frazioni sparse sui versanti, tra cui Roccatagliata. Per lavoro e servizi si va verso Genova o verso la costa del Tigullio.

Chi compra qui cerca spesso spazio e silenzio, ma deve fare i conti con le strade di montagna e con case che hanno bisogno di lavori. In Liguria molte abitazioni dell'entroterra sono costruite su terrazzamenti sostenuti da muri a secco: lo stato di quei muri e lo scolo delle acque piovane valgono quanto quello della casa.

I residenti sono 885 (2023), in calo del 10,1% dal 2011. La popolazione è anziana: età media stimata 53,8 anni contro 49,0 della città metropolitana, over 65 al 35,7% contro il 29,1%. Le famiglie sono piccole, 1,70 componenti in media, e gli stranieri sono il 5,1%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Neirone è in zona sismica 3, come 64 dei 67 comuni dell'area genovese, con un'accelerazione attesa di circa 0,092 g. Nelle case in pietra conviene comunque far verificare solai e tetto prima di una ristrutturazione.

Sui versanti ripidi e lungo i torrenti, frane e allagamenti sono i pericoli da controllare: il report li legge sulle mappe ufficiali per l'indirizzo esatto. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e consentono di risalire alla particella.

Punti chiave

  • Entroterra del Levante genovese, con borgate come Roccatagliata.
  • Terrazzamenti e muri a secco: controllarne lo stato.
  • Over 65 al 35,7%, famiglie di 1,70 componenti.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,092 g.

In breve

Neirone è un comune della provincia di Genova, in Liguria. A fine 2023 contava 885 residenti, 49° su 67 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Neirone è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 67) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,092 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,1%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 5,1%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Neirone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.126 euro, meno della media della provincia (26.655 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Neirone è in zona climatica E, con 2.290 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 342 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Neirone risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,6% del territorio di Neirone, contro l'8,0% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Neirone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Neirone non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Neirone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Neirone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 33 sezioni di censimento abitate a Neirone. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 010041. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.