Muzzana del Turgnano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Udine, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Muzzana del Turgnano.
Muzzana del Turgnano, Bassa Friulana verso la laguna
Muzzana del Turgnano sta nella Bassa Friulana, la pianura tra Udine e la laguna di Marano, a pochi metri sul livello del mare. Il territorio è piatto, agricolo, attraversato da canali e rogge, con alcuni boschi di pianura ancora conservati. Il paese è piccolo e raccolto intorno al centro, con case indipendenti e cortili.
Chi compra qui cerca di solito spazio e prezzi da campagna, e lavora nei poli della zona o verso Udine, Latisana e la costa. I servizi in paese sono essenziali, niente supermercati censiti, e l'auto serve per quasi tutto. Nelle zone più basse, vicino ai corsi d'acqua, conviene controllare il pericolo di allagamento: il report lo fa sulle mappe ufficiali per l'indirizzo preciso.
I residenti sono 2.352 (2023), in calo del 10,9% rispetto ai 2.641 del 2011. L'età media è 50,1 anni e gli over 65 sono il 29,6%, più che nella provincia di Udine (27,8%). Gli stranieri sono il 7,0%.
Il Friuli è una regione sismica e la parte bassa della provincia è quella meno esposta: Muzzana è in zona 3, come altri 43 comuni, mentre la maggior parte del territorio provinciale sta in zona 2 o 1. L'accelerazione attesa è di circa 0,107 g. Per una casa degli anni Sessanta o Settanta vale comunque la pena chiedere com'è fatta la struttura e se ci sono stati interventi.
Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate: il report trova il lotto partendo dall'indirizzo.
Punti chiave
- Pianura della Bassa Friulana, verso la laguna di Marano
- 2.352 residenti, in calo del 10,9% dal 2011
- Over 65 al 29,6% contro il 27,8% della provincia
- Zona sismica 3, tra le meno esposte della provincia di Udine
In breve
Muzzana del Turgnano è un comune della provincia di Udine, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 2.352 residenti, 62° su 134 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Muzzana del Turgnano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 44 comuni su 134 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,107 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,9%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Muzzana del Turgnano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.821 euro, meno della media della provincia (25.508 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Muzzana del Turgnano è in zona climatica E, con 2.402 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 6 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Muzzana del Turgnano risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 strutture sportive.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,8% del territorio di Muzzana del Turgnano, contro il 6,8% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Muzzana del Turgnano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Muzzana del Turgnano non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Muzzana del Turgnano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Muzzana del Turgnano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 26 sezioni di censimento abitate a Muzzana del Turgnano. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.
Residenti per fascia
- discreta 81,1%
- buona 18,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Friuli Venezia Giulia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2024.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 030064. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.