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Murello: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Caduti Murellesi 1, Murello.

Murello, cascine e campi nella pianura cuneese

Murello è un paese di pianura nella parte settentrionale della provincia di Cuneo, dove il territorio è fatto di campi di mais, prati irrigui e cascine sparse, lontano dalle valli alpine che molti associano al Cuneese. Il centro è raccolto attorno alla chiesa e al municipio; fuori dall'abitato prevalgono le aziende agricole e le case isolate lungo le strade di campagna.

Per chi pensa di comprare qui la prima questione è la distanza dai servizi. In paese c'è l'essenziale, mentre per la spesa grande, le scuole superiori o un ospedale ci si sposta in auto verso i centri più grandi della zona. Molte case sono vecchie cascine ristrutturate o da ristrutturare, con cortile, fienile e superfici ampie: conviene confrontare quello che risulta in catasto con quello che è stato davvero trasformato in abitazione. In pianura vale anche la pena guardare fossi e canali vicini, perché la distanza da un corso d'acqua cambia la lettura delle mappe di allagamento.

Secondo l'Istat i residenti erano 928 nel 2023, in calo del 3,5% rispetto al censimento 2011. L'età media, 46,7 anni, è vicina a quella provinciale di 46,3; gli over 65 sono il 26,2% e i residenti stranieri l'8,1%. Le famiglie hanno in media 2,29 componenti e il reddito medio dichiarato resta sotto la media della provincia.

Murello è in zona sismica 3 insieme ad altri 140 comuni del Cuneese, mentre i restanti 106 sono nella zona di pericolo più bassa. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,083 g. In una cascina in muratura è utile sapere se tetto e solai sono stati rifatti e se durante i lavori sono stati aperti o spostati muri portanti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate: il report parte dall'indirizzo e arriva al lotto.

Punti chiave

  • Paese agricolo nella pianura a nord della provincia di Cuneo.
  • 928 residenti nel 2023, in calo del 3,5% dal 2011.
  • Età media 46,7 anni, stranieri all'8,1%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,083 g.

In breve

Murello è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 928 residenti, 114° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Murello è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,083 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,5%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'8,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Murello ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.453 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Murello è in zona climatica E, con 2.637 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 260 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Murello risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,2% del territorio di Murello, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Murello non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Murello non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Murello: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Murello sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 26 sezioni di censimento abitate a Murello. Metà dei residenti vive in zone con indice 75 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 31,7%
  • buona 68,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004146. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.